현대건설이 6일 업계 최초로 이주 없이 공동주택의 주거 환경과 단지 가치를 향상시키는 신사업 '더 뉴 하우스(THE NEW HOUSE)'를 공개했다.
뉴시스 보도에 따르면, 현대건설은 이날 서울 신사동 디에이치 갤러리에서 미디어 쇼케이스를 열고 "이주 없는 주거환경 개선 사업에 업계 최초로 도전한다"고 밝혔다.
현대건설이 신사업으로 추진하는 '더 뉴 하우스'는 입주민이 이주하지 않고, 그대로 거주하면서 공동주택을 종합적으로 개선할 수 있는 프로젝트다.
단순한 주택 수선이나 보수를 넘어 외관과 조경, 편의시설 개선은 물론 유휴 공간을 찾아 커뮤니티 시설을 확충하는 등 공간 활용을 통한 업그레이드를 목표로 한다.
현대건설은 도심 노후 공동주택이 각종 규제와 분담금 등 현실적 장벽에 부딪혀 주거개선 사업 추진이 어려운 점 등을 고려해 이번 신사업을 추진하게 됐다.
이인기 주택사업본부장은 "리모델링 사업도 재건축 사업 못지않게 기간과 비용적 부담이 있다"며 "노후 공동주택 입주민들이 원하는 것이 무엇일까 생각하면 각종 커뮤니티 시설이나 외관, 조경 등을 부족하게 생각한다. 입지도 좋고, 다 좋은데 이사도 하고, 분담금까지 내가며 리모델링하기에는 부담스럽다는 니즈가 확실하고, 이러한 고민에서 출발한게 이번 신사업"이라고 설명했다.
현대건설에 따르면 '더 뉴 하우스' 프로젝트 적용시 거주 구역과 공사 구역을 단계별로 분리 시공해, 주민들이 일상생활을 유지하며 주거 개선 작업을 병행할 수 있다. 안전한 시공과 공기 단축 등을 위해 모듈러 공법 적용도 고려 중이다.
현대건설은 '더 뉴 하우스'의 장점으로 신속한 사업 진행을 꼽았다. 이형덕 리뉴얼 신사업팀장은 "기존 용적률 이내로 진행 시 공동주택관리법상 입주자대표회의 방식으로, 용적률 초과시 주택법에 따른 조합 방식으로 추진된다"며 "구조물을 철거하지 않는 범위 내에서 리뉴얼 작업이 진행되기 때문에 불필요한 절차를 최소화할 수 있다"고 말했다.
현대건설은 올해 안에 지난 5월 업무협약을 체결한 삼성동 힐스테이트 2단지에 사업 제안을 할 계획이다. 가구당 공사비 부담금은 수천만원에서 1억원 미만이 될 것으로 보고 있다.
현대건설 관계자는 "더 뉴 하우스가 공동주택의 구조적 제약을 해결하는데 그치지 않고 삶의 질과 단지 브랜드 가치를 함께 끌어올리는 패러다임 변화에 선도적인 역할을 할 것"이라고 밝혔다.
Copyright ⓒ 모두서치 무단 전재 및 재배포 금지
본 콘텐츠는 뉴스픽 파트너스에서 공유된 콘텐츠입니다.
