HDC현대산업개발은 운정 아이파크 시티 견본주택을 31일 열고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다.
운정 아이파크 시티는 경기도 파주시 서패동 432번지 일원(파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2BL)에 조성된다. 운정 아이파크 시티는 경기도 파주시 서패동 432번지 일원에 조성되는 초대형 주거단지로 지하 2층~지상 최고 29층, 25개동, 총 3250세대 전 세대가 일반분양으로 공급된다.
운정 아이파크 시티는 종합병원, 혁신 의료 연구단지 등 메디컬클러스터 조성과 맞물린 사업으로 이에 맞춰 단지 기본 콘셉트를 '웰니스'로 설정했다. 1만9000여평 규모의 자연공간을 시그니처필드, 어반클러스터, 라이프가든 등 다양한 테마로 구성하고 이를 유기적으로 연결해 하나의 거대한 웰니스 공원으로 연출했다.
운정 아이파크 시티는 단지 내에서 생활 전반을 해결할 수 있는 '미니 신도시급' 복합 주거공간이다. 가구당 1.5대 수준인 4878대 규모 지하 주차장과 약 2400평의 상업시설, 500대 규모의 전기차 충전소, 2.2km에 이르는 산책로등 대규모 인프라가 유기적으로 연결돼 있다.
3300평 규모의 커뮤니티 센터는 단지의 중심이자 상징 공간으로 일반 단지 대비 2~3배 넓은 면적을 확보했다. 수영장, 골프연습장, 피트니스, GX룸은 물론 약 300평 규모의 호텔급 사우나와 250평 실내체육관을 갖췄다. 220평 규모의 도서관도 마련돼 공공도서관 수준의 구성을 갖췄다.
운정 아이파크 시티는 '에너지절약형 친환경주택의 건설기준'에 따라 설계된 친환경·고효율 주거단지다. 약 1200kW(킬로와트) 규모의 태양광 발전설비를 비롯해 지열·연료전지 시스템을 적용해 에너지 자립률을 높였다. 고효율 보일러와 절수형 설비, 고효율 전동기·펌프를 도입해 에너지 소비를 최소화했다.
세대 내부에는 13.3인치 스마트 월패드가 설치돼 조명·난방·가스·환기·도어록을 통합 제어할 수 있다. 스마트폰 연동으로 외부 제어가 가능하며 안면인식 원패스 시스템과 블랙박스 기능이 내장된 현관 카메라로 보안성을 강화했다. 밝기·색온도 조절이 가능한 스마트 LED 조명, 공기 질 자동조절 센서 등 사물의인터넷(IoT) 기반 설비가 실내 환경을 자동 관리한다.
운정 아이파크 시티가 들어서는 서패동 일대는 대규모 메디컬클러스터 개발이 본격화되며 도시 기능이 급속히 확장되는 지역이다. GTX-A 노선 개통으로 서울역과 삼성역 등 도심 접근성이 크게 개선됐고 GTX-B 노선도 사업이 속도를 내고 있다. GTX-B가 완공되면 인천 송도에서 남양주 마석까지 수도권 동서축이 새로 연결된다.
자유로, 수도권 제2순환고속도로, 평택파주고속도로(예정) 등 교통망이 잘 갖춰져 수도권 전역 접근성이 우수하다. 반경 3km 내에는 파주출판도시, 문발·신촌 산업단지가 있고 이마트·홈플러스·롯데프리미엄아울렛 등 대형 생활편의시설이 인접해 있다.
운정 아이파크 시티 청약 접수는 11월 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 5일 2순위 순으로 이뤄진다. 당첨자 발표는 11월 12일이다. 정당계약은 11월 25일부터 28일까지 진행할 예정이다.
김근정 기자 / 경제를 읽는 맑은 창 - 비즈니스플러스
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