시정연구원, 20명 인터뷰…단기 임기수택 수요 높아
(전주=연합뉴스) 김동철 기자 = 전북 전주시정연구원이 청년 1인 가구 20명을 심층 인터뷰한 결과 단기 임대주택 수요가 높은 것으로 나타났다.
전주시 싱크탱크인 전주시정연구원은 전주시에 사는 1인 가구 만 18∼39세 청년 20명을 대상으로 한 인터뷰 결과를 30일 발표했다.
인터뷰 대상자의 평균 연령은 27.2세로, 월 평균 소득은 173만5천원으로 집계됐다.
직업은 취업준비생·임시근로자 8명, 상용근로자 6명, 대학생·대학원생 5명, 창업 준비 1명이다.
타지역 출신 13명은 진학, 단기 계약직·정규직 취업 등의 이유로 전주로 왔으며 전주 출신은 학교와의 거리, 부모의 독립 요구 등으로 1인 가구가 됐다.
타지역 출신 청년들은 전주 인근인 광주·전남, 대전·충남, 수도권 등에서 거주했었다.
거주지 유형별로는 1명만 집을 가졌고 민간임대 12명, 공공임대 5명, 기타(부모 집에서 단독거주, 친척집 거주) 등의 순이다.
민간임대주택 월세는 10만∼52만원 선이며 평균 30만원 전후였다.
응답자들은 주거지 선택 기준으로 사생활과 자율성을 최우선 가치로 여겼고 직장·학교와의 거리, 교통편의도 중요하게 고려했다.
이들은 타지역 출신을 비롯해 전주가 고향이더라도 직장이나 인턴 등의 이유로 단기 임대주택에 대한 수요가 높았다.
해결책으로 비거주 시설인 고시원 거주나 온라인 플랫폼 등을 활용해 단기임대가 가능한 거주지를 찾았으나 정보 획득에 한계가 있었다.
응답자들은 전주시의 청년월세 한시지원 사업의 만족도가 높았고 결혼 등 생애주기 변화를 고려한 주거정책 연계, 1인 가구 생활 교육프로그램과 직장 정신건강 지원 프로그램이 필요하다는 의견을 내놨다.
이밖에 전주시정연구원이 통계청 자료를 기반으로 한 브리프에 따르면 전주시 1인 가구 중 20대 청년 1인 가구는 2023년 기준 21.7%로 2만2천723가구이며, 30대는 16.4%·1만7천177가구로 나타났다.
거주 형태를 연령대로 분리하면 20대는 단독주택(1만5천888가구·69.9%), 아파트(3천818가구·16.8%), 다세대주택(1천273가구·5.6%) 순이다.
청년 1인 가구는 경제적으로 불안정한 상황에 놓여 있는 경우가 많으며 특히 18∼29세 청년의 96.2%, 30∼39세 청년의 87.7%가 임차 가구였다.
20대 청년 월세가구의 44.8%, 30대 청년 9.2%는 주거비 부담이 과도하다고 생각하며 이들은 공과금과 관리비 등 간접 주거비 지출에서도 어려움을 경험했다.
공공임대주택에 입주하려는 하는 청년 1인 가구의 비율은 54.9%로 매우 높았으나 실제 입주율은 3%에 그쳐 정책 수요와 현실 간 간극이 존재했다.
연구원은 이번 조사를 통해 단기 임대주택에 대한 청년들의 선호가 뚜렷하다는 것을 확인했으며, 여성의 경우 안전한 주거환경과 안정적 정책을 돕는 안내자료(동네 안내서 등) 등 실질적인 정보 제공에 대한 수요도 확인했다.
임대차 계약 체결, 이사 비용 지원, 간단한 집수리 등 실용적인 주거 서비스에 대한 필요성도 높게 나타났다.
연구원은 이런 분석을 토대로 유휴 공유재산을 활용한 청년주택 공급, 단기 임대주택 공급, 동네 안전 강화, 주거 서비스 지원 확대, 정기적인 청년 주거 실태조사, 주거 정책의 사각지대에 놓인 35세 이상 청년층에 대한 관심과 지원, 양질의 일자리 지원과 연계한 주거복지 정책 등을 제언했다.
sollenso@yna.co.kr
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