"대출 규제에 강화에 자금 부족한 수요자들은 비규제지역 이동 가능성"
(서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 다음 주에는 비규제지역을 중심으로 전국 4천500여가구가 청약에 나선다.
25일 부동산R114에 따르면 10월 마지막 주에는 전국 6개 단지, 총 7천40가구(일반분양 4천567가구)가 분양을 시작한다.
주요 단지별로 경기 김포시 사우동 '김포풍무역세권B5블록호반써밋', 충북 청주시 흥덕구 신봉동 '두산위브더제니스청주센트럴파크', 충남 천안시 부대동 '천안휴먼빌퍼스트시티' 등에서 청약을 진행한다.
김포풍무역세권B5블록호반써밋은 지하 2층∼지상 최고 29층, 9개 동, 전용면적 84∼186㎡ 총 956가구 규모로 조성된다.
김포골드라인 풍무역 역세권에 위치하며, 김포한강로와 올림픽대로 등을 통한 서울 접근성이 좋고, 풍무역과 사우역 인근 학원가도 이용할 수 있다.
무엇보다도 김포시는 지난 10·15 주택시장 안정화 대책에서 규제지역(투기과열지구·조정대상지역)으로 묶인 서울 25개구와 경기 12개 지역에 포함되지 않아 청약 결과에 관심이 쏠린다.
비규제지역에서는 청약 통장 가입 기간이 1년 이상에 납입 횟수가 12회 이상일 경우 1순위 청약을 넣을 수 있다.
또 분양권 전매 금지 기간이 1년으로 규제지역(3년)보다 짧고, 재당첨 제한도 없다.
부동산R114는 "규제지역으로 지정된 곳에서 16일부터 입주자모집공고를 받은 단지는 중도금 대출 한도가 기존 60%에서 40%로 축소됐다"며 "자금 여력이 부족한 수요자들은 비규제지역으로 이동할 가능성이 크다"고 전망했다.
그러면서 "분양을 앞둔 건설사들도 시장 반응에 따라 일정을 조정할 것"이라고 예상했다.
아울러 다음 주 견본주택(모델하우스)은 경기 파주시 서패동 '운정아이파크시티', 인천 미추홀구 용현동 '인하대역수자인로이센트' 등 9곳에서 개관할 예정이다.
아래는 다음 주 공급 일정.
| ◇ 10/27(월) | ||
| 계약 | 경기 고양시 장항동 고양장항S1(공공분양) (~10/31) | 1600-1004 |
| 경기 광명시 철산동 철산역자이 (~10/29) | 02)6956-5615 | |
| 경기 안성시 옥산동 안성아양금성백조예미지(B2) (~10/29) | 1899-1482 | |
| 부산 동래구 사직동 힐스테이트사직아시아드 (~10/29) | 1551-8235 | |
| 부산 부산진구 가야동 힐스테이트가야(1단지) (~10/29) | 1600-1511 | |
| 부산 부산진구 가야동 힐스테이트가야(2단지) (~10/29) | 1600-1511 | |
| 부산 해운대구 우동 베뉴브해운대 (~10/29) | 051)544-3131 | |
| 서울 동작구 신대방동 보라매휴마레 ♠ (~10/29) | 1866-0114 | |
| 서울 중랑구 망우동 상봉센트럴아이파크 (~10/29) | 1551-5061 | |
| 울산 남구 무거동 한화포레나울산무거 (~10/29) | 052)269-7771 | |
| 울산 울주군 삼남읍 울산역폴리시아아이유쉘 (~10/29) | 1577-8645 | |
| 인천 부평구 부개동 두산위브&수자인부평더퍼스트 (~10/29) | 032)577-4903 | |
| 인천 서구 당하동 검단센트레빌에듀시티(AB8) (~10/30) | 1688-0680 | |
| 인천 서구 석남동 석남역센트럴파크그랑베르 (~10/29) | 1544-7727 | |
| 인천 중구 신흥동3가 숭의역라온프라이빗스카이브 (~10/29) | 1577-0021 | |
| 충남 아산시 모종동 아산모종서한이다음노블리스(A1) (~10/29) | 041)544-5800 | |
| 충남 아산시 탕정면 아산탕정동일하이빌파크레인(A1) (~10/29) | 041)577-0014 | |
| ◇ 10/28(화) | ||
| 접수 | 경기 김포시 사우동 김포풍무역세권B5블록호반써밋 1순위 | 1670-2552 |
| 대전 동구 대동 대전대동2(공공분양)1BL (~10/29) | 1600-1004 | |
| 전남 무안군 일로읍 오룡2지구지엔하임(37BL) 1순위 | 1844-2800 | |
| 전남 무안군 일로읍 오룡2지구지엔하임(38BL) 1순위 | 1844-2800 | |
| 충남 천안시 부대동 천안휴먼빌퍼스트시티 1순위 | 1522-2445 | |
| 충북 청주시 신봉동 두산위브더제니스청주센트럴파크 1순위 | 043)266-1618 | |
| 발표 | 경기 부천시 원종동 부천원종A2(행복주택) | 1600-1004 |
| 경기 양주시 회정동 회천중앙역파라곤(A10-1) | 1551-8450 | |
| 경북 구미시 광평동 두산위브더제니스구미 | 054)602-8000 | |
| 부산 부산진구 부전동 서면지원더뷰드림 ♣ | 051)441-3800 | |
| 부산 부산진구 부전동 서면지원더뷰드림(민간임대) | 051)441-3800 | |
| 부산 부산진구 부전동 서면지원더뷰드림(민간임대) ♠ | 051)441-3800 | |
| 부산 사상구 감전동 더파크비스타동원 | 1588-6999 | |
| 울산 울주군 범서읍 울산태화강변A2(공공분양) | 1600-1004 | |
| 계약 | 경기 구리시 교문동 중흥S클래스힐더포레 (~10/30) | 1660-0999 |
| ◇ 10/29(수) | ||
| 접수 | 경기 김포시 사우동 김포풍무역세권호반써밋(B5) 2순위 | 1670-2552 |
| 경기 양주시 덕계동 양주회천A25(국민임대) (~10/31) | 1600-1004 | |
| 전남 무안군 일로읍 오룡2지구지엔하임(37BL) 2순위 | 1844-2800 | |
| 전남 무안군 일로읍 오룡2지구지엔하임(38BL) 2순위 | 1844-2800 | |
| 충남 천안시 부대동 천안휴먼빌퍼스트시티 2순위 | 1522-2445 | |
| 충북 청주시 신봉동 두산위브더제니스청주센트럴파크 2순위 | 043)266-1618 | |
| 계약 | 부산 강서구 강동동 에코델타시티푸르지오트레파크(11BL) (~11/2) | 1522-0587 |
| ◇ 10/30(목) | ||
| 오픈 | 경기 평택시 장안동 브레인시티비스타동원(4BL) | 1522-1567 |
| 경북 김천시 율곡동 김천혁신동일하이빌파크레인 | 1660-1160 | |
| ◇ 10/31(금) | ||
| 오픈 | 경기 수원시 당수동 수원당수엘리프한신더휴(C3) | 031)298-7001 |
| 경기 수원시 당수동 수원당수엘리프한신더휴(D3) | 031)298-7001 | |
| 경기 파주시 서패동 운정아이파크시티 | 1660-3255 | |
| 경남 김해시 안동 김해안동에피트 | 055)329-7511 | |
| 경남 창원시 명곡동 엘리프창원(B1) | 055)606-1177 | |
| 경북 영주시 휴천동 효성해링턴플레이스영주더리버 | 1566-0489 | |
| 대전 유성구 도룡동 도룡자이라피크 | 1660-3299 | |
| 인천 미추홀구 용현동 인하대역수자인로이센트 | 032)875-0959 | |
| 계약 | 경기 고양시 식사동 식사푸르지오파크센트 (~11/4) | 1533-2060 |
| ◇ 11/2(일) | ||
| 계약 | 서울 동작구 사당동 힐스테이트이수역센트럴 (~11/4) | 02)6245-5100 |
※ ♣=오피스텔, ♠=도시형생활주택
※ 힐스테이트가야1·2단지, 오룡2지구지엔하임(37블록·38블록), 수원당수엘리프한신더휴(C3·D3)는 1개 단지로 취급 [부동산R114 제공]
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