이창용 한은 총재 "서울·수도권 부동산, 소득 대비 너무 높아…성장률 갉아먹는 수준"

[사진=이창용 한국은행 총재(연합뉴스 제공)]

이창용 한국은행 총재가 서울과 수도권의 부동산 가격이 사회적 안정과 경제 성장에 부담을 주는 수준에 이르렀다고 경고했다.

이 총재는 23일 오전 한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 연 2.50%로 동결한 뒤 열린 기자간담회에서 "서울과 수도권 부동산 가격이 소득 수준을 고려하거나 사회적 안정을 유지하기엔 너무 높은 수준"이라며 "과거 쌓인 유동성이 이동하면서 일부 자산 가격이 오르고 있다"고 밝혔다.

그는 "부동산 가격 상승은 자산 불평등을 심화시키고, 경제성장률과 잠재성장률을 갉아먹는 요인으로 작용하고 있다"며 "고통이 따르더라도 구조개혁을 지속해야 한다"고 강조했다.

이 총재는 특히 "월세 수입자에 대한 세제 혜택 등 정책적 조정이 필요하다"며 "부동산 시장을 금리로 완벽히 조절할 수는 없다. 인플레이션 타깃처럼 명확한 목표로 통제할 수 있는 문제가 아니기 때문"이라고 설명했다.

그는 이어 "부동산 가격이 높다고 해서 계속 금리를 동결한 채 기다릴 수는 없다"며 "부동산뿐 아니라 경기 전반의 흐름을 함께 고려하겠다"고 덧붙였다.

이 총재는 또 "물가는 통화정책으로 조정할 수 있지만, 부동산은 정부 정책과 연계해 통화정책이 시장 과열을 부추기지 않도록 하는 것이 중요하다"고 말했다.

주식시장에 대해서는 "국제적으로 비교할 때 우리 주가는 버블을 우려할 정도로 높은 수준은 아니다"라며 "다만 인공지능(AI) 섹터의 경우 전 세계적으로 버블 논란이 있어 조정 가능성도 있다"고 진단했다.

한편, 이날 금통위는 부동산 과열 우려와 원화 약세 등 복합 요인을 고려해 기준금리를 연 2.50%로 유지했다.

[폴리뉴스 김지혜 기자]