손태락 한국부동산원 원장은 23일 주간 아파트 시세 통계와 관련, "수많은 정보를 모아서 판단하고 있고 더 정확성을 높이기 위해 노력하고 있다"고 밝혔다.
뉴시스 보도에 따르면, 손 원장은 이날 오전 국회 국토교통위원회 국정감사에서 주간 아파트 가격 동향 조사가 시장을 왜곡한다는 문진석 더불어민주당 의원 지적에 대해 "실거래와 호가만으로 통계를 내는 게 아니라 AVM(자동화가치평가), MP시세 등을 다양하게 파악하고 있다"며 이같이 답했다.
이어 "실거래가 많은 경우는 실거래만으로 되지만 그게 아니라면 주변의 다양한 정보, 인근 시세 등 다양한 정보를 최대한 확보하고 있다"고 덧붙였다.
이에 문 의원이 "이 방식대로 주간 조사를 계속 하겠다는 거냐"고 묻자, 손 원장은 "주간 조사를 계속하느냐의 문제는 정책당국에서 결정할 일"이라고 답했다.
손 원장은 주간 시세 통계가 부동산시장을 왜곡한다는 지적에 대해선 "문제를 제기한 부분은 우리도 이해하고 있다"며 "(주간 조사 폐지) 그 부분은 정책당국과 협의해서 정리해야 될 사항"이라고 말했다.
그러자 문 의원은 "최소한 2주 간격이나 월간 단위로 하는 게 좀 더 정확성이 있는 통계일텐데 국가기관이 계속 불확실하고 불투명한 통계를 발표하는 게 무슨 의미가 있느냐"며 "원장이 오히려 시장을 왜곡시킬 우려가 있다는 문제의식을 가져야 한다"고 했다.
문 의원은 이어김규철 국토교통부 주택토지실장에게 "문제 지적한 부분을 파악해달라"며 "주간 조사가 결국은 도움이 전혀 안 된다. 부동산원이 할 일이 없어서 주간 조사를 하는 거 아니냐"고 반문했다.
현재 부동산원은 2013년 1월부터 매주 아파트 매매·전세가격 통계를 발표하고 있다. 실거래가 통계보다 시의성 있게 시세 변동 추이를 살펴볼 수 있다는 장점이 있지만 실거래가가 아닌 표본조사를 통해 실시한다는 점, 호가 등을 참고하기 때문에 정확성이 떨어진다는 비판이 제기된 바 있다.
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