포스코이앤씨는 느티마을 3단지 리모델링으로 경기도 성남시 분당구 정자동 88번지 일원에 들어서는 '더샵 분당티에르원'을 오는 10월 분양한다고 26일 밝혔다.
단지는 지하 3층~지상 최고 28층, 12개동, 전용면적 66~84㎡ 총 873가구로 구성되며 이 중 102가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별 일반분양 가구수는 △66㎡ 44가구 △74㎡ 5가구 △84㎡ 53가구다. 지난 2023년 12월 착공해 공사가 진행 중이며 입주는 오는 2027년 하반기 예정이다.
더샵 분당티에르원은 분당신도시 내에서도 핵심 입지로 신기초·정자중이 단지와 바로 인접해 있고 정자동 유명 학원가도 편리하게 이용할 수 있다. 더블 역세권으로 지하철 신분당선·수인분당선 정자역이 도보 약 5분 거리에 위치해 강남역까지 20분 내 도달할 수 있다. 강남행 직행·광역 버스 정류장이 가깝고 경부고속도로, 분당수서간 고속화도로, 분당내곡간 도시고속화도로, 성남대로 등 주요 도로와 인접해있다.
단지 바로 옆으로는 탄천이 흐르고 느티마을 어린이공원, 한솔어린이공원, 능골공원, 분당중앙공원, 정자공원, 분당주택공원 등 다수 공원을 쉽게 이용할 수 있다. 율동공원도 가깝다.
직주근접이 가능한 것도 장점으로 단지 반경 2km 이내에 SK하이닉스, HD현대, 네이버, 두산 등 다수의 대기업들이 포진해 있다. 아울러 정자동 1번지 20만6350㎡ 부지에 백현마이스 도시개발사업이 진행 중이다. 전시컨벤션, 관광휴양·숙박시설, 복합업무시설 등을 짓는 6조3000억원 규모 사업으로 향후 미래형 복합 비즈니스 거점으로 발전할 전망이다. 정자동 253번지 일원 9만9098㎡ 규모 부지에는 바이오헬스 첨단 클러스터 조성 사업도 추진 중이다.
기존 지상~지하 1층 주차장은 지하 3개 층으로 전면 지하화하고 지상에는 잔디광장, 어린이놀이터·유아놀이터 등 조경시설이 들어선다. 지하 주차장이 3개층으로 확대되면서 주차 대수는 기존 484대에서 1486대로 3배 이상(가구 당 1.7대) 늘었다.
지상 24~25층에는 분당 최초 스카이라운지가 조성되며 탄천 조망이 가능하다. 이 외에 웰컴라운지, 카페테리아, 작은 도서관 등 휴식 공간과 실내 골프연습장, 피트니스센터, 필라테스룸, GX룸 등 건강·자기계발을 위한 시설은 물론 맘스스테이션, 게스트하우스, 코인세탁실, 회의실 등 실생활에 필요한 편의시설도 갖췄다.
견본주택은 서울 강남구 자곡동에 위치한 더샵 갤러리에 마련된다.
김근정 기자 / 경제를 읽는 맑은 창 - 비즈니스플러스
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