다음 달 경기도에서 742가구만 입주하는 등 수도권 아파트 입주 물량이 크게 줄어든 것으로 조사됐다.
22일 직방에 따르면 10월 전국 아파트 입주 물량은 총 1만232가구로, 9월(1만916가구)과 비슷한 것으로 나타났다. 그러나 수도권 입주 물량은 4개 단지 1천128가구로 이달(5천395가구) 대비 79% 줄며, 2015년 5월(1천104가구) 이후 가장 적은 수치를 기록했다.
경기(742가구), 인천(340가구), 서울(46가구) 등 모두 입주 물량이 감소했고, 경기지역에서 신규 택시지구 입주가 줄며 수도권 전체 입주 물량 감소를 주도했다.
경기 지역은 2개 단지가 입주한다. 의왕시 고천동에서 의왕고천지구대방디에트르센트럴B1BL(492가구)와 남양주시 화도읍 빌리브센트하이(250가구)가 입주를 준비중이다.
인천은 계양구 작전동에 위치한 인천작전에피트(340가구)가 내달 초 입주를 앞두고 있다.
서울에서는 영등포구 신길동에 위치한 대방역여의도더로드캐슬(46가구)이 입주를 시작한다.
이와 대조적으로 지방 입주 물량은 12개 단지 9천104가구로, 이달(5천521가구) 대비 65% 늘어난다. 특히 경북(3천672가구), 강원(2천368가구)에서 1천가구 이상의 대단지 입주가 예정돼 있다.
경북은 포항시 북구 양덕동 힐스테이트환호공원1·2블록이 입주한다. 1블록이 1천590가구, 2블록이 1천404가구이다.
강원은 춘천시 소양로2가 더샵소양스타리버 1천39가구, 강릉시 교통 강릉역경남아너스빌더센트로 456가구가 입주할 예정이다.
부산은 강서구 강동동 에코델타시티푸르지오린 886가구, 대구는 동구 신천동 더팰리스트데시앙 418가구 등이 입주를 시작한다.
직방 관계자는 "9·7대책의 경우 착공에서 입주까지는 평균 3~5년이 소요되는 만큼, 실제 시장에서 체감할 수 있는 효과는 단기보다는 중장기에 걸쳐 나타날 가능성이 크다"며 "공사비 급등·안전 규제 강화·분양가 심사 등 변수들이 여전히 남아 있는 만큼, 공급 확대 효과가 본격적으로 자리 잡기까지는 시장의 추이를 신중히 지켜볼 필요가 있다"고 밝혔다.
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