GS건설, 광명 ‘철산역자이’ 분양 시작

산역자이 투시도. [GS건설]

[직썰 / 임나래 기자] GS건설은 경기도 광명시 철산동 광명12R구역을 재개발하는 ‘철산역자이’ 아파트의 견본주택을 19일 본격 분양에 나선다.

철산역자이는 지하 7층~지상 최고 29층, 19개 동, 총 2045가구 규모로 들어서며 이 가운데 전용면적 39~84㎡ 650가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별로는 ▲39㎡ 8가구 ▲49㎡ 118가구 ▲59㎡ 466가구 ▲74㎡ 46가구 ▲84㎡ 12가구로 구성된다.

청약일정은 ▲9월 29일 특별공급 ▲9월 30일 1순위 ▲10월 1일  2순위 접수 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 10월 15일, 정당계약은 10월 27일~29일 3일간 이뤄진다. 청약 자격은 청약통장 가입 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금 충족 시 1순위 청약 가능하며 광명시 및 수도권(서울·경기·인천) 거주자는 세대주 여부, 무주택·유주택 관계없이 신청할 수 있다.

단지는 지하철 7호선 철산역 도보권 입지로 강남 등 주요 업무지구 접근성이 뛰어나며 오리로·철산로·서부간선도로 등 도로 교통망도 잘 갖춰져 있다. 교육환경은 광덕초·광명중·광명고 등 도보 통학이 가능하고 철산역 학원가도 인접해 있다. 생활 인프라는 광명시청, 시민회관, 경찰서, 세무서 등 관공서와 로데오거리·전통시장·대형마트 등 상업시설이 풍부하다.

주거환경도 쾌적하다. 도덕산공원과 맞닿아 있어 일부 세대는 조망이 가능하며 광덕산 근린공원·안양천 산책로 등 녹지공간도 인근에 자리한다. 단지 내에는 약 2만5000㎡ 규모의 조경과 테마정원, 어린이놀이터, 산책로가 조성된다.

커뮤니티시설 ‘클럽 자이안’에는 피트니스센터, 골프연습장, 독서실, 공유오피스, 문화강좌실, 게스트하우스, 수영장(유아풀·체온유지풀 포함) 등 다양한 교육·문화·체육시설이 들어선다. 107동 24층에 마련되는 ‘클럽 클라우드’에는 스카이라운지, 북 큐레이션 서비스, 북라운지, 오픈 커피 스테이션(OCS) 등이 조성돼 입주민에게 차별화된 휴식 문화를 제공할 예정이다.

GS건설 분양 관계자는 “철산역자이는 광명뉴타운 2만5000여 가구 가운데에서도 핵심 입지를 차지하는 단지”라며 “광명시에서 9번째로 선보이는 자이(Xi) 브랜드 아파트인 만큼 차별화된 상품으로 지역 대표 랜드마크로 조성하겠다”고 말했다.