[뉴스로드] 대신저축은행이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출과 토지담보대출 관리 과정에서 심각한 부실이 드러났다는 금융당국의 경고를 받았다. 금융감독원에 따르면, 대신저축은행은 지난 7년간 위험관리위원회의 승인 절차를 생략하고 PF 대출 조건을 변경해왔으며, 부실 우려 사업장에 대한 사후 관리도 미흡했다는 지적을 받았다.
대출 조건이 악화될 수 있는 주요 사안에도 불구하고 위험관리위원회의 논의가 전혀 이루어지지 않았고, 2024년 말 기준 부실우려 등급으로 분류된 사업장에 대해 경·공매 절차를 지연하거나, 단순히 정상 이자를 납부했다는 이유로 만기를 연장하는 등 사후 관리가 부실한 것으로 드러났다. 이는 대출 건전성 악화 우려를 낳고 있다.
토지담보대출의 경우, 대신저축은행이 차주의 신용도와 상환 능력 심사를 소홀히 한 결과, 고정이하여신 비율이 높게 집계됐다는 점이 문제로 지적됐다. 이는 부동산 경기 악화 시 손실로 이어질 수 있는 잠재 리스크로 분석된다. 금융당국 관계자는 "PF 대출과 토지담보대출은 저축은행의 주요 리스크 요인으로, 건전성 악화가 금융시스템 전반에 부담을 줄 수 있다"며 "조건 변경 심사를 강화하고, 부실 우려 사업장에 대해 신속히 구조조정을 추진해야 한다"고 강조했다.
또한, 대신저축은행의 이사회 운영이 형식적이라는 비판도 제기됐다. 특히 적자 상황에서 이뤄진 200억 원 규모의 중간배당 결정 과정조차 투명하게 기록되지 않아 논란이 커지고 있다. 금융감독원의 검사 결과, 이사회 운영에서 안건 사전 검토 기회 부족과 의사록 기록 미비 등으로 투명성이 크게 떨어진 것으로 확인됐다. 이사회 개최 하루 전에 안건을 제공해야 한다는 규정을 지키지 않았으며, 의사록에는 출석 여부와 결의 결과만 남겨져 논의 과정이나 개별 이사들의 발언은 전혀 기록되지 않았다.
금융당국 관계자는 "이사회는 회사 경영의 핵심 의사결정 기구인데, 최소한의 투명성과 객관성이 담보되지 않으면 주주와 채권자 보호에도 심각한 문제가 발생할 수 있다"고 경고했다. 업계에서는 이 사례가 저축은행 이사회 운영의 고질적 문제를 보여준다고 지적하며, 투명한 기록과 실질적 토론이 뒷받침돼야 한다고 강조하고 있다.
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