서울 오피스 뒷이야기

내용:

남산소월타워 외관 리모델링은 파사드 교체가 아니고 건물 외벽 전체에 3M 필름을 부착한 것임

IFC의 앵커 투자자는 중국 국부펀드(CIC), 콘래드호텔의 투자자는 일본 투자자금(MUFG)임

SFC는 최초에는 호텔로 지어지다 시행사 자금경색으로 공사가 중단, 이후 오피스로 용도변경 되고 싱가포르 국부펀드가 매입해서 20년째 보유 중임

센터필드는 KKR이 일본에서 회사 신용 담보로 대출을 끌어와서 투자한 덕분에 이론상 자기자본 수익률이 무한대임

종로타워 지하1층의 종로서적은 SK리츠가 인수할 2022년 당시 월 임대료(정확히는 Effective NOC)가 시장의 10% 수준이었음

광화문빌딩 상층부는 중구, 저층부는 종로구임

서울스퀘어에는 입주사 임직원 대상으로 하는 퇴근길 에스코트 서비스랑 차량 도감청 방지 서비스가 있음

앙사나 시행사인 마스턴은 2019년에 바로 옆 KTB빌딩 (현 iM증권빌딩)도 매입해서 쌍둥이 앙사나 II를 지으려고 했지만 서울시 반대로 계획이 무산되면서 매입도 불발됨