[뉴스로드] 부동산 침체기인 가운데 ‘부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰’가 100% 분양 마감 직전에 두고 있다. 침체기 속 분양 순항의 원인으로 계약조건 안심보장제를 채택 및 에코델타시티 내 다양한 개발호재가 수요자 및 투자자의 관심도를 지속적으로 끌었다는 분석이다.
부산 에코델타시티 31BL에 선보이는 ‘대방 엘리움 리버뷰’는 12개동 총 470가구 규모이며, 전세대 전용면적 119㎡ 중대형 단일 면적으로 현재 119㎡A 타입은 모든 계약이 마무리 된 상태이고 다른 타입도 마감 임박으로 마지막 초읽기에 들어간 상황이다.
‘부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰’가 위치한 에코텔타시티는 올해 10월 더현대 2.0 부산이 착공개시(27년 개장목표), 대형 수변공원, 중심상업지구 및 의료시설까지 예정 되어있어 이 모든 내용을 누릴 수 있는 수혜 단지로 화제를 모았다.
이와 더불어 에코델타시티는 전체 약 3만 세대 규모의 계획으로, 모두 조성되면 강서구 지역 부동산 시장의 지각 변동이 일어날 것으로 예상되어, 투자자는 물론 실거주자들까지 발빠르게 움직이고 있다.
정부의 정책도 분양에 박차를 가했다. 6.27대출규제로 대출 문턱이 높아지면서, 규제 적용을 피한 지방의 분양시장쪽으로 긍정적인 영향이 쏠리고 있다.
6.27 대출규제에 따라 수도권에서 신규 주택담보대출 한도는 최대 6억원으로 제한됐으며, 다주택자 대상 대출 차단 등 규제 강도가 대폭 강화됐다. 여기에 7월부터 스트레스 DSR(초부채원리금상환비율) 3단계가 도입되면서, 대출 가능 금액도 줄었다. 그로인해 ‘반사이익’이 본격화하는 양상이다.
한국부동산원이 8월 18일 발표한 ‘2025년 7월 전국주택가격동향조사’에 따르면, 전국 매매가격 지수는 전월 대비 0.12% 상승했다. 수도권은 0.33% 올라 직전 조사(0.37%)보다 상승폭이 다소 줄었고, 서울도 0.95%에서 0.75%로 둔화했다. 반면 지방은 -0.09%에서 -0.08%로 하락폭이 줄며 낙폭이 완화됐다.
실제로 지방 주택 시장의 가장 큰 리스크였던 미분양 문제가 점차 해결 되고 있는 상황이며, ‘부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰’도 잔여세대가 얼마 남지 않아, 에코델타시티 내 중대형 평형대를 입주 할 수 있는 마지막 좋은 기회이다.
추가로 자세한 잔여세대 분양문의는 공식 홈페이지 또는 견본주택 방문을 통해 확인 가능하며, 견본주택은 부산광역시 강서구 명지동 일원에 개관중이다.
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