GH, 실수요자 대상 택지·산단 3차 판매촉진책 발표

[청년투데이=장효남 기자] 경기주택도시공사(GH)가 실수요자의 초기 자금 부담을 완화하고 토지 매입 문턱을 낮추기 위해 ‘제3차 판매촉진책’을 8일 발표했다.

경기주택도시공사(GH) 신사옥. 사진=GH

이날 GH에 따르면 이번 대책은 택지 및 산업용지 매수를 활성화하기 위한 것으로, 다양한 납부 방식과 할인 혜택 제공이 핵심이다.

우선, 용지별로 1~5년의 거치 기간을 두는 계약금-중도금-잔금 납부 방식에서 벗어나 계약금-잔금 상환방식도 시행해 최대 22.5%의 할인 효과를 가져올 수 있도록 했다.

또한, 파주선유 산업단지를 포함한 8개 산업단지 내 10년 이상 미매각 용지는 공급가액을 최대 15%까지 할인 판매하며 할인 시기는 직전 공급 공고일로부터 6개월 이상 경과한 후에 적용된다.

이와 함께, 계약 체결 후 1~2년 이내 계약을 해제할 수 있는 '조건 없는 해제권'을 도입해, 해제 시 계약금 전액을 반환받아 초기 계약 리스크를 획기적으로 줄일 수 있도록 하고 규정 개정을 거쳐 올해 안에 시행될 예정이다.

이번 3차 촉진책과 함께, 지난해 11월부터 시행해 온 1·2차 판매촉진책 혜택도 계속 적용된다.

주요 혜택은 △할부이자(3.5%) 면제 △선납할인(5%) △지연손해금률 인하(8.5%→7.5%) △계약금 비율 완화(10%→5%) △납부기한 연장(2년→3~5년) △중개수수료 지원(0.9% 이내) 등이다.

다만, 사업지구 및 용지별로 촉진책 적용 항목이 상이하므로 관련 공고문을 반드시 확인해야 한다.

분양 신청은 GH 토지분양시스템에서 가능하며, 자세한 내용은 GH 홈페이지 및 토지분양 시스템의 공고문을 통해 확인할 수 있다. 또, 택지판매부 산단판매부) 등 해당 부서에 문의해도 된다.

<수의계약 대상 용지 현황(25년 8월 현재)>

구분	사업지구	용도	필지수	면적(㎡)	공급금액(원)	분양문의
택지	화성동탄2	단독주택 (주거전용)	109	222.0 ~ 302.1	440,670,000 ~ 617,794,500	031-220-3022
		근린생활시설	7	708.1 ~ 1,027	2,705,014,000 ~ 3,037,749,000
	평택고덕	단독주택 (점포겸용)	68	239.7 ~ 266.4	664,200,000 ~ 836,452,000	031-220-3553
		종교시설	1	560	1,285,200,000
		업무시설	1	1,822	1,515,040,000
	다산진건	상업시설	4	685.9 ~ 1,113	7,270,540,000 ~ 14,383,500,000
	다산지금	업무시설	2	3,198, 5,796	12,280,704,000, 22,024,800,000
		상업시설	2	1,018, 1,272	7,600,230,000, 8,512,290,000
	광주역세권	단독주택 (주거전용)	7	243.0 ~ 268.8	757,367,500 ~ 829,248,000	031-220-3287
		단독주택 (점포겸용)	1	257.9	998,073,000
		준주거	2	774.0, 974.8	3,575,880,000, 4,503,576,000
		숙박시설	1	2,717	14,212,002,000
산업 단지	포승BIX	산업시설	5	6,416 ~ 12,086	3,049,052,000 ~ 5,743,591,000	031-220-3533
	양주은남	산업시설	4	5,065 ~ 7,405	3,059,832,000 ~ 4,473,456,000	031-220-3026
	파주선유	주차장	2	1,254, 1,285	789,080,500, 808,705,300
		지원시설	7	552.5 ~ 1,031	498,355,000 ~ 958,635,100
	파주월롱	주차장	1	2,095	1,238,499,600
	파주당동	주차장	1	940.1	286,730,500
	연천BIX	산업시설	10	3,806 ~ 5,794	971,485,000 ~ 1,479,051,000	031-220-3534
	장안첨단	주차장	1	4,404	2,101,137,300
	평택오성	주차장	1	1,599	937,424,200
		지원시설	2	1,568, 4,102	933,019,500, 2,604,770,000
	안성원곡	단독주택(점포겸용)	2	297.1, 325	180,339,700, 188,500,000
		주차장	2	1,434, 2,717	665,561,600, 1,249,820,000
		근린생활시설	1	570	347,700,000