LH, 의정부우정 공공주택지구 A-1블록 538호 공급

의정부우정 공공주택지구 A-1 블록 교통망도. [LH]

[직썰 / 최소라 기자] 한국토지주택공사(LH)는 의정부우정 공공주택지구 A-1 블록에서 총 538호 규모의 주택 공급을 추진한다고 5일 밝혔다. 해당 단지는 지난 2021년 10월 사전청약을 진행한 단지로, 전용면적 59㎡의 소형 평형으로만 구성돼 실수요자 선호도가 높다.

전체 538호 가운데 사전청약으로 이미 배정된 300호를 제외한 238호가 이번 특별공급 및 일반공급 대상에 포함된다. 분양가는 분양가 상한제가 적용돼 시세 대비 합리적인 수준인 호당 약 3억8000만원(3.3㎡당 평균 1519만원)으로 책정됐다. 전매제한은 있으나 실거주 의무는 없다. 소득·자산 등 입주 자격을 충족할 경우 특별공급과 일반공급 중복 신청도 가능하다.

교통 여건도 주목할 만하다. 단지에서 약 1.7km 거리에 지하철 1호선 녹양역이 위치하며, GTX-C노선이 의정부역까지 연장될 경우 삼성역까지 20분대 이동이 가능할 전망이다. 수도권제1순환고속도로와 국도 39호선도 인접해 의정부를 비롯해 양주·고양·남양주 등 인근 도시로 이동이 편리하다.

의정부우정 공공주택지구 A-1 블록 투시도.

교육·생활 인프라도 잘 갖춰졌다. 단지 반경 1km 이내에 버들개초등학교와 녹양중학교가 위치해 안전한 도보 통학이 가능하다. 주변에는 기존 녹양 택지지구 생활 인프라가 이미 형성돼 있으며, 의정부종합운동장과 다양한 문화·체육 시설도 가까워 생활 편의성이 높다. 또한 홍복산과 천보산 등 녹지가 인접해 사계절 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.

청약 일정은 9월 15일부터 16일까지 사전청약 당첨자 접수를 시작으로, 17일 특별공급, 18일부터 19일까지 일반공급 순으로 진행된다. 계약 체결은 12월이며, 입주는 2028년 6월 예정이다.

주택전시관은 남양주시 별내동 816-1에서 운영되며, 9월 6일과 7일에는 사전청약자를 대상으로 우선 공개된다. 이후 9월 8일부터 14일까지 일반 청약자에게도 공개된다.

LH는 이번 의정부우정 공공주택지구 공급이 경기 북부 최대 도시첨단산업단지인 양주테크노밸리와 연계된 배후 주거지로서 직장인 수요를 흡수하며 지역 주거 안정에 기여할 것으로 기대하고 있다.