[센머니=박석준 기자] 3일 서울시가 건설경기 침체로 자금 조달에 어려움을 겪는 재개발·재건축 정비사업 추진위원회와 조합을 위해 총 53억 원 규모의 융자금을 추가 지원한다고 밝혔따.
서울시는 이번 지원에 대해 올해 상반기 43개 구역에서 총 680억 원의 융자 신청이 몰렸고 42개 구역에 240억 원을 지원 결정했으나 포기·탈락으로 집행되지 못한 53억원을 재공모하는 방식이라고 설명했다. 상반기 신청 기회를 놓쳤거나 추가 자금이 필요한 구역에 실질적인 도움이 될 것으로 서울시는 내다보고 있다.
대상은 주택정비형·도시정비형 재개발·재건축 조합과 추진위원회로, 자금차입 총회의결 등 요건을 갖추면 신청 가능하며, 융자 한도는 구역당 최대 75억 원이다. 조합은 최대 60억원·추진위원회는 최대 15억원까지 가능하다.
대출 금리는 신용대출 연 4.0%, 담보대출 연 2.5%로 시중 금리보다 낮게 정해졌으며 상환 조건은 5년 만기 원리금 일시 상환이지만 추진위는 시공자 선정 전까지, 조합은 준공 인가 신청 전까지 1년 단위 연장이 허용될 전망이다.
융자금은 각종 용역비와 총회 운영비 등 사업비 및 운영비로 활용 가능하다. 오는 4일부터 26일까지 해당 자치구 정비사업 부서로 접수해 신청할 수 있고 10월 중 심사를 거쳐 지원 대상과 금액을 정한다. 이후 주택도시보증공사(HUG)를 통해 대출 심사 및 집행이 진행돼 10월부터 연내 차례대로 지원될 예정이다.
지난 2008년부터 서울시는 정비사업 활성화를 위해 공공자금을 활용한 융자제도를 운영해 왔으며, 올해 7월까지 총 3,300억원을 지원한 바 있다. 시는 이번 추가 지원으로 예산 불용을 방지하는 동시에 자금난으로 사업이 지연되거나 중단될 위기에 처한 구역을 지원한다는 계획이다.
최진석 서울시 주택실장은 "융자금 지원은 자금난으로 사업이 지연되거나 중단될 위기에 처한 정비사업 구역에 큰 힘이 될 것"이라며 "앞으로도 정비사업 활성화를 위해 공공 지원을 강화해 나가겠다"고 말했다.
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