기획재정부가 서울 성수동 옛 경찰기마대 부지를 청년 맞춤형 공공주택으로 개발한다. 도심 유휴 국유지를 활용해 청년 주거 부담을 덜고, 창업·문화 공간을 조성하는 '복합 청년주택'으로 꾸려질 예정이다.
뉴시스 보도에 따르면, 기재부는 14일 서울 성동구 성수동2가에 위치한 옛 경찰기마대 부지에서 현장간담회를 열고, 국유지·노후 공공청사를 활용한 청년·서민 공공주택 공급 방안을 논의했다고 밝혔다. 이번 간담회는 지난 12일 발표된 '2026년 국유재산종합계획'의 후속 조치다.
간담회에는 안상열 기재부 재정관리관을 비롯해 경찰청, 한국자산관리공사(캠코), 삼일회계법인, 부국증권 등 관계자들이 참석했다.
기재부는 해당 부지를 청년주택 400호가 들어서는 주거 공간으로 개발할 예정이다. 주거시설 외에도 팝업스토어, 전시·예술 공간 등으로 구성된 공동체 공간도 마련해 청년 창업과 문화 활동을 지원하는 복합 공간으로 활용한다는 방침이다.
안상열 재정관리관은 "이번 사업은 유휴 국유지를 활용해 청년 주거 안정을 도모하는 선도 사례"라며 "관계기관과 긴밀히 협력해 사업을 조속히 추진하고, 향후 청년 주거지원을 위한 다양한 방안을 적극 모색하겠다"고 밝혔다.
이번 사업은 민간이 주도하되 국유지를 토지비 없이 장기대부(50년+갱신 허용) 방식으로 활용할 수 있도록 했다. 이를 통해 시세보다 저렴한 임대료로 청년층에게 주거공간을 공급할 수 있을 전망이다.
부지 규모는 약 5586㎡(1692평)이며, 개발비는 총 635억원이 투입된다. 올해 하반기 구체적인 사업계획을 수립하고, 민간사업자 선정과 인허가 절차를 거쳐 2028년 착공, 2030년 상반기 준공이 목표다.
해당 부지는 1972년부터 경찰기마대 마장으로 사용돼 왔으나, 지난해 2월 경찰기마대가 해체되면서 운영이 종료된 상태다. 현재는 일부 건물이 경찰청에서 임시 사용 중이다.
기재부는 이번 성수동 부지를 포함해 광명세무서, 서울출입국관리사무소 등 수도권 내 국유지와 노후 공공청사를 중심으로 청년·서민 공공주택 3만5000호 이상을 공급할 계획이다.
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