[센머니=박석준 기자] 고강도 부동산 대출 규제 이후 5주 연속 꺾이던 서울 아파트값 상승폭이 6주 만에 반등했다. 일각에서는 규제 약발이 떨어진 것 아니냐는 걱정어린 의견이 나온다.
7일 한국부동산원은 8월 첫째주(4일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 자료를 발표하고 금주 서울 아파트 가격이 0.14% 올랐다고 밝혔다. 전주 0.12% 대비 상승폭이 확대됐는데, 6·27 대출 규제 후 5주 연속 꺾이다 6주 차에 반등했다.
자치구별로 살펴보면 서울 25개 자치구 가운데 16개 구의 상승률이 커졌다. ▲마포구 0.11%→0.14% ▲용산구 0.17%→0.22% ▲성동구 0.22%→0.33% ▲광진구 0.17%→0.24% ▲강동구 0.07%→0.14% 등에서 상승폭이 커졌다.
동북권에서는 ▲동대문 0.07%→0.08% ▲도봉 0.04%→0.06% ▲성북 0.04%→0.06% ▲강북 0.03%→0.04% ▲중랑 0.02%→0.04% 등으로 조사됐고, 서북권에서는 ▲서대문 0.07%→0.09% ▲은평 0.04%→0.06%, 서남권 ▲양천 0.17%→0.18% ▲구로 0.08%→0.10% ▲금천 0.04%→0.06%, 동남권은 ▲강동 0.07%→0.14% 에서 상승폭을 키운 것으로 조사됐다.
하지만 강남 3구 중에서는 강남구만이 0.11%에서 금주 0.15%로 상승폭이 커졌다. 서초구는 0.21%에서 0.16%, 송파구는 0.41%에서 0.38%로 상승폭이 줄었다.
한국부동산원은 "매수 관망세가 지속되면서 전반적인 수요는 위축됐다”면서도 “재건축 이슈 단지, 역세권·학군지 등 선호 단지를 중심으로 매수 문의가 증가하고 있다"며 "상승 거래도 체결되며 지난주 대비 상승 폭이 확대됐다"고 설명했다.
상황이 이렇게 되면서 이달 초로 예상됐던 정부의 주택 공급 대책에는 더욱 큰 관심이 쏠리고 있지만, 발표는 다소 늦어지는 모양새다. 업계에서는 정부는 도심 내 유휴 용지를 활용한 주택 공급 확대, 재건축·재개발 사업 인허가 단축 등에 대해 고려하고 있는 것으로 내다보고 있다.
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