의정부시 용현산업단지 고도제한 완화 내용이 포함된 문화재 심의가 원안 가결되면서 용현산단 고도화 기반이 확보됐다.
30일 시에 따르면 시가 신청한 용현산업단지 인근 ‘정문부장군묘 역사문화환경 보존지역 내 건축행위 허용기준 변경안’이 7월 개최된 경기도 문화유산위원회 심의에서 ‘원안가결’로 최종 승인됐다.
이번 결정은 용현산업단지의 규제 완화를 위한 의정부시의 지속적인 행정적 노력과 정책적 설득이 결실을 거둔 결과로 평가된다.
이번 변경안은 지난해 7월 개정된 경기도 문화재 보호 조례에 따라 도지정문화재인 정문부장군묘 반경 200~300m 구간 내에서 32m 이상의 건축행위 시 사전심의 의무조항이 폐지된 데 따른 후속 절차다. 해당 지역은 문화재보존과 개발 간의 균형이 요구되는 구역으로 정교한 제도 설계와 절차적 정당성 확보가 핵심 과제였다.
이번 심의에서 특히 문화재 인접 2구역 중 일부 중심부에 대한 추가적인 고도제한 완화가 반영됐다. 해당 구역은 지식산업센터, 기업지원시설, 근로자 편의시설 등이 밀집한 용현산업단지의 핵심 지역으로 기존 고도제한으로 인해 기업 입주 및 설비 도입에 상당한 제약이 있었다.
고도제한 완화는 단순한 건축허용 수준을 넘어 산업단지의 기능적 완결성과 입주 기업의 공간 활용 효율성 향상이라는 측면에서 상징적인 제도 개선으로 해석된다. 또 이는 산업단지 전반에 걸쳐 긍정적 변화의 촉매제가 될 것으로 기대된다.
용현산업단지는 의정부의 유일한 공업용 부지로 지역 제조업과 첨단산업의 집적지 역할을 수행하고 있으나 기존 문화재 규제로 인한 부지 활용의 제약으로 기업 유치에 어려움이 지속돼 왔다. 이번 고도제한 완화 조치를 통해 부지 활용에 숨통이 트이면서 산업단지 내 입주 여건이 개선되고 기반시설 확충도 탄력을 받을 것으로 기대된다.
김동근 시장은 “이번 심의 통과는 문화재와 산업이 조화를 이루며 공존할 수 있는 전환점이 될 것으로 기대한다”며 “앞으로도 문화유산의 가치를 보존하는 한편 기업과 첨단산업의 성장을 적극 지원하고 지속가능한 도시 성장을 이뤄나가겠다”고 말했다.
한편 시는 산업단지의 이미지 제고 및 기능 재편을 위해 ‘용현이노시티밸리’라는 새로운 브랜드명칭을 선정하고 데이터센터, 바이오 기업 등 첨단 업종 유치를 통한 산업 다각화 전략을 추진 중이다.
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