현대건설, ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’ 내달부터 정당계약

힐스테이트 회룡역파크뷰 투시도. [사진=현대건설]

【투데이신문 강현민 기자】 현대건설이 경기도 의정부시 호원동에 선보이는 ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’의 정당계약을 내달 9일부터 11일까지 3일간 진행한다고 밝혔다.

‘힐스테이트 회룡역파크뷰’는 호원동 281-21번지 일원에 위치하며, 지하 3층~지상 33층, 12개동, 전용면적 39~84㎡, 총 1816가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 59·84㎡, 674가구가 일반분양분이다.

일반분양 타입별 가구 수는 △59㎡A 50가구 △59㎡B 109가구 △59㎡C 43가구 △84㎡A 382가구 △84㎡B 40가구 △84㎡C 50가구다. 수요자들의 선호도 높은 중·소형 타입으로 구성된 점이 특징이다. 

아파트 분양 시 계약금은 분양가의 10%로 책정되는 것이 일반적이나, ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’는 계약금을 5%로 낮춰 실수요자들의 초기 자금 부담을 덜었다. 1차 계약금은 500만원 정액제를 적용했으며, 나머지 2차 계약금은 30일 내 납부하면 된다. 

고금리 기조가 이어짐에 따라 중도금 60% 전액에 대한 무이자 혜택도 마련했다. ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’가 이자를 대신 부담하면서 계약자들은 분양가 절감 효과를 누릴 수 있을 것으로 보인다.

‘힐스테이트 회룡역파크뷰’는 서울 경계까지 직선거리로 약 3km면 닿을 수 있는 거리다. 단지는 지하철 1호선과 의정부경전철이 지나는 회룡역을 도보로 이용 가능한 역세권 입지로, 두 정거장이면 서울(도봉산역) 진입이 가능하다.

단지는 호원초, 호원중과 접해 있는 학세권에 입지해 있다. 또한 회룡초, 회룡중, 호원고를 비롯해 호원동 학원가, 노원(서울) 학원가 등이 주변에 형성돼 있다.  단지 내에는 국공립 어린이집이 들어설 예정이다. 

신세계백화점, 롯데마트, 로데오거리, 코스트코 등 대형 쇼핑몰은 물론 회룡역 근린상권이 도보거리에 있다. 의정부 예술의전당, 시청, 정보도서관 등도 가깝다. 이밖에 도봉산, 사패산, 수락산, 중랑천 수변공원, 북한산 둘레길 등 자연환경도 주변에 조성돼 있다.

교통여건은 지금보다 좋아질 것으로 전망된다. 단지 앞 회룡역에서 한 정거장인 의정부역에서는 GTX-C노선이 2028년 개통될 예정이다. 동부간선도로 지하화 사업도 진행 중이며, 2034년 재정구간(노원구 하계동~성동구 송정동, 강남구 청담동~대치동)까지 사업이 완료되면 월계IC에서 대치IC까지 통과시간이 기존 50분대에서 10분대로 단축될 것이 예상된다.

현대건설은 의정부시 호원동에 처음 선보이는 ‘힐스테이트’ 브랜드 아파트인 만큼 차별화된 상품설계를 적용할 계획이다. ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’의 일반분양 가구는 100% 남향 위주로 배치해 채광 및 통풍 효과를 높인다. 평면은 59㎡A와 84㎡A 타입은 4Bay 판상형으로, 나머지는 개방감과 프라이버시를 고려한 타워형으로 설계된다.

분양 관계자는 “힐스테이트 회룡역파크뷰는 지역 내 오랜만에 공급되는 새 아파트인데다, 우수한 입지와 단지 규모, 브랜드를 다 갖춰 많은 관심이 이어지고 있다”라며 “단지 외관부터 내부 평면, 커뮤니티, 조경시설까지 ‘힐스테이트’만의 차별화된 상품성을 녹여 의정부의 새로운 랜드마크를 선보일 것”이라고 말했다.