한국토지주택공사(LH) 경기북부지역본부는 고양장항 S-1블록 공공분양주택의 전시관을 개관하고 오는 14일부터 청약접수를 시행한다고 8일 밝혔다.
뉴시스 보도에 따르면, 고양장항 공공주택지구는 일산동구 장항동 및 일산서구 대화동 일원 총 면적 156만2000㎡에 1만1857가구가 들어서는 사업이다.
지난 2019년부터 조성공사 착공을 추진해 2024년 3월부터 A-4·A-5블록 입주를 시작했고 이번에 공급하는 단지가 마지막 공공분양 주택이다.
고양장항 S-1블록은 3호선 마두역, GTX-A 킨텍스역 등이 인접해 대중교통 접근성이 우수하며 자유로·제2자유로 및 수도권 제1순환고속도로 진입 나들목과도 인접해 서울로의 진출이 편리하다.
단지 인근에는 고양장항유치원･초등학교가 지난해 9월 개교해 아이키우기 좋은 환경이 갖춰져 있으며 트레이더스홀세일클럽, 현대백화점 등 대형상업시설과 일산백병원, 국립암센터 등 대학병원도 가까이 위치해 우수한 생활인프라를 갖췄다.
일산호수공원, 한강 장항습지 등의 자연환경도 가까이서 즐길 수 있어 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.
고양장항지구 서측으로는 일산테크노밸리, 지구 북측의 방송영상밸리 등 첨단미디어산업 생태계가 조성될 것으로 기대를 모으면서 일자리 호재를 갖춘 직주근접의 자족도시로 주목받고 있다.
고양장항 S-1블록은 2021년 12월 사전청약 당시 약 17대 1의 경쟁률을 기록했던 곳으로 이번 모집은 본청약 모집이다.
사전청약단지이므로 사전청약자에게 우선적으로 공급하며 사전청약자 물량을 제외한 물량을 특별공급 및 일반공급 대상자에게 공급할 예정이다.
공급 물량은 총 869호이고 이중 사전청약 당첨자에게 708호를, 그 외 161호는 일반분양으로 공급된다.
세대 구성은 전용면적 59㎡, 84㎡형이며 주택형별로 59형 95세대, 84형 754세대, 84T형 20세대로 구분된다.
분양가상한제가 적용됨에 따라 분양가격은 인근 시세 대비 합리적인 수준인 3.3제곱미터당 약 1750만 원에 공급된다.
59형의 경우 평균 4억3000만원대, 84형의 경우 평균 6억400만원대다.
공급일정은 ▲청약접수(사전청약자 7.14~15), 특별공급(7.16~17), 일반공급(7.18)) ▲당첨자 발표(8.5) ▲계약체결은 10월 예정이며, 입주는 2028년 3월로 예정돼 있다.
자세한 사항은 LH 청약플러스에 게시된 공고를 참조하면 된다.
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