부동산 경고, 상가는 침몰 중, 서울 아파트는 폭등 중!

[2025년 6월 26일] 한국부동산원이 발표한 오늘의 공식 자료, 상가와 아파트 시장의 충격적인 현황을 분석해드립니다. **상가 시장 요약** • 중대형 상가 공실률: 13.2% • 집합상가: 10.3%, 소규모: 7.3% • 임대료 수익률: 평균 1% 미만 • 전국 임대가격지수: –0.21% 하락 → 수익형 부동산의 몰락, 공실 구조화 시작 **지방 상권 붕괴의 신호** • 자영업 폐업 급증 • 권리금 사라짐 • 점포 임대 불가 상태 지속 • 사실상 “갇힌 자산”으로 전락 **서울 아파트 시장 요약** • 아파트값: 0.43% 상승 (21주 연속 상승) • 마포: 0.98%, 성동: 0.99%, 광진: 0.59% • 전세가도 동반 상승: 서울 0.09%, 수도권 상승세 유지 → ‘한강벨트’ 중심 자산 집중, 지방은 여전히 하락세 **오늘 영상의 핵심 메시지** 상가는 철저히 선별 투자만 가능 (1층, 역세권, 생활밀착형) 아파트는 서울 중심 ‘똘똘한 한 채’ 전략 외에는 리스크 ↑ 지방은 매수·임대 모두 신중 대응 필요 이 영상은 **경기연합신문**이 제작하였습니다. 영상제작·제휴·자산 분석 문의: **[e-mail]** 댓글로 “내 상가 상황”을 남겨주시면, 전문가가 직접 도움드릴 수 있습니다. 구독과 좋아요는 단순한 클릭이 아닙니다. **당신의 상가와 자산을 지키는 첫걸음입니다.**