[센머니=박석준 기자] 6월 넷째 주 서울 아파트 가격이 0.43% 올랐다. 6년 9개월 만에 최고치다.
26일 한국부동산원은 전국 주간 아파트가격 동향 자료를 발표하고 지난 23일 기준 전국 아파트 매매가격은 0.06% 올랐다고 밝혔다. 서울과 달리 이달 초까지 전국 매매값은 보합이었으나 대선 이후 6월 9일 기준부터 0.03%→0.05%→0.06%로 상승폭을 키우는 추세다.
서울은 전주 0.36%에서 이번주 0.43% 상승으로 상승폭을 키웠다. 서울 매매가는 6월 2일 기준 0.19%에서 0.26%, 0.36%, 0.43%로 상승곡선이 가팔라지는 모양새다.
이번주 상승폭은 지난 2018년 9월 2주 이후 6년 9개월 만에 가장 높은 수준으로, 강남 3구와 재건축 단지 위주로 올랐던 5월과 달리 6월부터는 모든 자치구가 상승곡선을 그리기 시작했다.
권역별로 살펴보면 강남 11개구(0.54%)의 상승률이 강북 14개구(0.31%)보다 높았으나 자치구별로 비교하면 강남3구보다 마포·성동구의 상승폭이 더 큰 것으로 조사됐다.
성동구가 0.99%, 마포구가 0.98% 상승으로 서울에서 가장 많이 올랐다. 그 뒤를 ▲송파구 0.88% ▲강남구 0.84% 서초구 0.77% 등 강남3구가 이었고, 이밖에 ▲강동구 0.74% ▲용산구 0.74% ▲광진구 0.59% ▲동작구 0.53% ▲영등포구 0.48% ▲양천구 0.47% 등 한강과 인접한 곳들의 상승이 두드러졌다.
부동산원은 "재건축 추진 단지 등 선호단지를 중심으로 매수 문의가 증가하고 매도 희망가격이 상승하고 있다"며 "상승 거래사례들이 포착되는 등 서울 전체 상승세가 지속되는 상황"이라고 분석했다.
서울 상승에 힘입어 수도권도 전주 0.13%에서 금주 0.16%로 상승폭을 키웠다. 경기는 전주 0.03%에서 금주 0.05%, 인천은 0.01%로 전주와 동일한 상승폭을 유지했다.
반대로 지방은 전주와 동일한 0.03% 하락을 그대로 이어갔다. 5대 광역시는 전주 -0.04%에서 이번주 -0.05%로 낙폭을 키웠고 8개도는 전주와 동일 -0.02%를 유지했다.
한편, 전국 아파트 전세가격(0.01%→0.02%)과 수도권(0.03%→0.04%) 전세가격은 소폭 올랐다. 서울은 0.07%에서 0.09%로 상승폭을 키웠다.
부동산원은 서울의 전세가격 추이에 대해 "역세권 및 대단지 등 정주여건이 양호한 선호단지 위주로 꾸준한 임차수요가 이어지고 일부 단지에서 매물부족 현상을 보이며 상승계약이 체결되는 등 서울 전체 상승이 지속되고 있다"고 분석했다.
인천은 하락에서 보합 전환, 경기는 0.02%에서 0.03%로 소폭 올랐다. 지방은 전주와 동일한 -0.01%를 유지했다.
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