고삐 풀린 가계대출…증가 속도 가팔라

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[폴리뉴스 김지혜 기자] 6월 들어 가계대출이 가파르게 증가하고 있다.

23일 금융권에 따르면, KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 주요 5대 은행의 18일 기준 가계대출 잔액은 752조49억원으로 전월 말 748조812억원 대비 4조437억원 증가했다.

영업일 기준으로는 11일 만에 4조원이 급증한 것이다. 지난달 말 기준 5대 은행 가계대출 증가 폭은 4조9964억원이었다.

5대 은행이 아닌 전 금융권의 증가폭은 약 8조원에 이를 것이라는 전망도 나오면서, 지난해 8월 9조7000억원 이후 10개월 만에 가장 큰 증가폭이 전망된다.

5대 은행의 가계대출 증가액인 4조437억원에서 증가 2조9855억원이 주택담보대출이었다.

이는 다음 달 시행되는 스트레스 DSR로 가계대출 증가 폭이 커진 탓으로, 3단계 스트레스 DSR이 적용되면 차주가 갚아야 할 원리금 규모가 늘어나고 대출 한도가 줄어든다.

이에 차주들이 스트레스 DSR 시행 전에 대출을 받고자 하는 수요가 커지면서 가계대출 잔액이 급증세를 타고 있다. 또 서울 집값이 크게 상승한 영향도 가계대출 증가에 영향을 끼친다. 실제로 6월 셋째 주 서울 아파트값은 전주 대비 0.36% 올랐는데, 이는 문재인 정부 때인 2018년 9월 둘째 주 0.45% 이후 최대 상승 폭이다.

가계대출이 크게 늘면서 금융당국이 개입하기 위해 나섰다. 금융감독원은 지난 16일 은행권 가계대출 담당부행장을 소집해 무리한 주담대 자제와 가계대출 목표치 준수 등을 당부했고, 19일에는 상호금융권에도 가계대출 관리를 당부했다.

또 가계대출 점검을 위해 현장 점검에 나서겠다는 방침을 밝히면서, 일부 은행들은 금리를 조절하면서 주담대 문턱을 높이는 등 적극적인 가계대출 관리에 나서고 있다.

금융위원회는 가계대출 관리를 위해 강력한 규제 카드도 검토하고 있다.

금융위원회는 최근 국정기획위원회 경제 1분과 업무보고에서 DSR 적용 대상을 전세대출과 정책대출로 확대하는 DSR 규제 방안을 검토하겠다고 밝혔다.

아울러, 은행권에 새 자본 규제를 도입하는 방안도 추진된다. 국정기획위는 주담대에 대한 위험가중치를 상향 조정하는 안을 검토하고 있으며, 이를 높이게 되면 은행들이 대출을 해주더라도 자기자본 확보 부담이 커지기 때문에 대출을 줄여야하는 상황에 놓인다.