현대건설 컨소, 7007가구 구리 수택동 재개발사업 수주…2조8069억 규모

구리 수택동 재개발사업지 투시도. [사진=현대건설]

현대건설은 자사가 참여한 컨소시엄이 공사비 2조 8069억원 규모의 경기도 구리 수택동 재개발정비사업을 수주했다고 23일 밝혔다. 

이 사업은 경기도 구리시 수택동 454-9번지 일대 약 34만 2780㎡ 부지에 지하 4층에서 지상 49층까지 총 27개 동, 7007가구의 공동주택과 부대복리시설을 조성하는 것으로, 단일 재개발사업으로는 역대 최대 가구 수다. 공사 기간은 착공 후 53개월이다.

구리 수택동 재개발정비사업조합은 지난 21일 열린 시공사 선정 총회에서 현대건설·포스코이앤씨 컨소시엄의 단독 입찰에 대한 찬반 투표를 진행해 시공사를 확정했다. 컨소시엄에서 현대건설의 지분은 70%이며, 이에 따른 수주액은 1조9648억원이다.

단지 설계는 세계적인 도시설계사 'JERDE'가 참여해 구리시 정비사업 최초로 해외 설계가 적용됐다. JERDE는 50여 년간 세계 주요 도시의 랜드마크를 설계해 온 경력으로, 외관 디자인은 물론 커뮤니티, 조경 계획까지 글로벌 수준의 마스터플랜을 반영했다. 구리 최초 스카이 커뮤니티 6개소를 설치해 최고 171m 높이에서 360도 조망이 가능한 스카이 커뮤니티를 누릴 수 있도록 설계했다.
 
전 가구는 2면 또는 3면 개방형 구조로 배치돼 한강·왕숙천·망우산 등 주요 경관을 조망할 수 있도록 설계했다. 중대형 평형 비율을 확대했으며, 포켓 테라스, 펜트하우스 등 주거 품질을 높이는 요소도 대폭 반영됐다.
 
단지는 4개 블록으로 구성되며, 각 블록을 잇는 중심에는 광화문 광장의 4배에 달하는 4만 4000평 규모의 녹지공간이 조성된다. 단지를 가로지르는 순환형 산책로는 총 5.7km의 산책길과 7개의 광장, 그리고 놀이·휴식을 위한 8개의 리조트형 테마 정원으로 구성된다.
 
한편, 현대건설은 이번 구리 수택동 수주로 2025년 도시정비사업 수주액 5조 원을 넘어섰다. 상반기 내에 미아9-2구역 시공사 선정이 추가로 예정돼 있으며, 하반기에는 압구정2구역, 성수1지구 등 핵심 정비사업지를 중심으로 입지를 더욱 공고히 하겠다는 전략이다.
 
현대건설 관계자는 “대한민국 역대 최대 규모의 재개발정비사업인 구리 수택동 재개발은 수도권 동북 지역의 도시 구조 자체를 바꾸는 계기가 될 것”이라며 “조합원들에게는 자부심을, 지역에는 명확한 미래 가치를 제공할 수 있도록 최선을 다할 것이며, 앞으로도 진정성 있는 자세로 수주를 이어가겠다”고 밝혔다.