[한스경제=이성노 기자] 지난달 은행권 가계대출이 5조원 이상 급증했다. 이는 토지거래허가구역 해제와 함께 주택 거래량이 증가해 주택담보대출이 크게 늘어난 영향이다.
한국은행이 11일 발표한 '2025년 5월중 금융시장 동향'에 따르면 5월말 은행 가계대출 잔액은 전월보다 5조2000억원 늘어난 1155조3000억원으로 나타났다.
주택담보대출 잔액은 918조원으로 4월보다 4조2000억원 급증했으며 일반신용대출·마이너스통장대출 등이 포함된 기타대출 잔액은 236조3000억원으로 지난달 대비 1조원이 늘었다.
한국은행은은 "주택담보대출은 2~3월 중 늘어난 주택거래의 영향으로 증가폭 확대(+3.7조원→+4.2조원)됐다"면서, "기타대출은 계절적 자금수요(가정의 달 관련 지출 등) 등으로 전월에 이어 증가(+1.0조원→+1.0조원)했다"고 설명했다.
5월 말 기준 은행 기업대출 잔액은 전월보다 8조원 증가한 1346조6000억원으로 집계됐다. 대기업 대출은 주요 은행들의 대출영업 확대, 일부 대기업의 일시 운전자금 조달 등으로 4월보다 5조4000억원 늘었다. 중소기업 대출은 정책성 대출 공급이 지속됐으나 은행권의 신용리스크 관리, 전월 계절적 요인(부가세 납부 등) 소멸 등으로 증가폭 축소(+7.6조원→+2.6조원)됐다.
이날 금융위원회는 '가계부채 점검회의'를 통해 "올해 2월부터 주택거래량 증가의 영향으로 5월 가계대출 증가폭이 주담대 위주로 확대됐으며 주택거래량 증가세가 계속 이어지고 있어 면밀한 가계부채 관리가 중요한 시점이다"고 밝혔다.
금융당국은 안정적인 가계부채 관리를 위해서는 면밀한 모니터링과 세밀한 관리가 필요하다고 강조하며 보다 강도 높은 정책적 노력을 추진하기로 했다.
먼저 수도권을 중심으로 금융회사의 주담대 취급실태에 대한 관리·감독을 대폭 강화한다. 은행은 투기 수요 등 부동산 시장으로 과도한 자금이 유입돼 과잉대출이 발생하고 있는 것은 아닌지 자체적으로 철저하게 관리하고 금감원은 은행들의 주담대 취급 과정에서 대출규제 우회 사례가 있는지 여부 등에 대한 집중 점검한다.
또한 금융당국은 가계부채 증가세가 확대되지 않도록 금융권의 가계대출 증가세를 밀착 관리해 나가기로 했다. 은행권에 대해서는 개별은행별로 월별·분기별 관리목표 준수 여부 등을 집중 모니터링하며, 가계대출 증가속도가 높은 은행에 대해서는 관리방안 협의 등 구체적 조치를 취할 예정이다.
마지막으로 가계대출 관리 과정에서 서민·실요자들의 금융 애로가 발생하지 않도록 차주별 특성에 맞는 맞춤형 금융지원을 더욱 강화해 나가기로 했다. 실수요자들의 주거 안정을 위해 2025년도 공급계획 내에서 보금자리론 지원 확대 등을 적극 검토하고, 서민·취약계층을 위한 서민금융 공급 확대 등도 차질 없이 추진해 나갈 예정이다.
권대영 금융의원회 사무처장은 "가계부채는 아직까지 관리가능한 범위내에 있으나, 최근 금리인하 기조, 주택시장 호조 등 가계부채의 증가세 확대 요인이 상존하고 있어 엄중한 경각심과 일관된 리스크 관리가 그 어느 때보다 중요한 시점이다"며, "금융당국은 일관된 가계부채 관리 기조 하에서 최근의 가계부채 증가 추이, 부동산 시장 상황 등을 면밀히 모니터링하고, 시장 과열 발생시준비된 조치를 즉각 시행해 나갈 계획이다"고 말했다.
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