[센머니=박석준 기자] 이달 전국에 아파트 총 2만 6,000여 가구 공급이 예상된다.
2일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 이달 아파트 분양 예정 물량은 총 2만 6,407가구로, 전년 동월 (1만 8,969가구) 대비 약 39% 늘어난 것으로 집계됐다. 일반 분양은 약 2만 1,550가구 수준으로 전해졌다.
지역별로 살펴보면 수도권은 1만 3,865가구, 지방은 1만 2,542가구 공급이 예성된다. 수도권에서는 ▲경기 1만 295가구 ▲서울 1,865가구 ▲인천 1,705가구가 예정됐다는 설명이다.
지방은▲부산 4,552가구 ▲충북 2,098가구 ▲대구 1,419가구 ▲경남 1,276가구 ▲충남 1,238가구 ▲강원 987가구 ▲대전 509가구 ▲경북 463가구 순서다.
서울에서는 송파구 신천동 '잠실르엘'이 분양한다. 경기에서는 용인시 처인구 양지면 ‘클러스터용인경남아너스빌’ 997가구, 고양시 일산동구 장항동 ‘고양장항S1’ 869가구, 김포시 고촌읍 '오퍼스한강스위첸' 1,029가구 등이 분양에 나선다.
6월 분양시장은 수도권과 일부 광역시를 중심으로 공급이 예정된 가운데, 청약 흐름도 일정 수준 유지될 것으로 직방은 내다봤다. 내달부터 DSR 3단계 규제가 잔금대출부터 적용되지만 6월 분양 단지에는 적용되지 않는다는 것이 수요자들의 관심이 집중될 것이라는 관측의 이유다.
김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "한국은행의 기준금리 인하 결정은 시장에 심리적인 긍정 요인으로 작용할 수 있지만 중도금 등 집단대출은 대부분 분양 시점에 금리가 확정돼 있고, 실제 대출금리에 효과가 반영되기까지는 시차가 존재해 유동성 측면의 체감은 제한적일 수 있다"며 "이러한 상황에서 청약 수요는 단기간에 급격히 확대되기보다는, 수도권 등 선호 입지를 중심으로 선별적인 흐름이 이어질 가능성이 높다"고 설명했다.
한편, 지난달 분양 예정 물량은 총 1만 7,176가구였으며, 지난달 28일 기준 실제 분양이 이뤄진 단지는 1만 2,402가구로 집계됐다. 분양 실적률은 72%다.
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