신독산·시흥사거리역 역세권 활성화…철재상가도 정비
(서울=연합뉴스) 정준영 기자 = 서울 금천구(구청장 유성훈)는 지역 간 개발 불균형 해소를 위한 도시정비와 중앙철재상가 정비 사업을 추진하는 등 대규모 개발사업에 속도를 내고 있다고 24일 밝혔다.
추진 중인 재개발·재건축, 모아타운 사업 면적은 총 87만㎡ 규모로, 1만9천여 세대의 주택이 공급될 예정이다.
구 관계자는 "이는 금천구 인구(약 23만명)의 20%에 달하며, 단일 행정구역 내 '미니 신도시급' 주거지 개발이 본격화되는 셈"이라며 "특히 개발이 미진한 동측 지역에 활력을 불어넣을 계획"이라고 설명했다.
구에 따르면 재개발은 시흥1동, 시흥4동, 독산2동 일대에서 신속통합기획을 중심으로 이뤄진다. 시흥1구역과 독산시흥구역은 각각 2024년 7월, 2025년 1월 정비구역으로 지정돼 조합 설립 등 후속 절차가 진행 중이다. 이를 포함해 독산동 1036번지, 1072번지, 시흥4동 4번지 일대 등 모두 5곳에서 약 42만5천㎡ 규모의 재개발이 본격화되고 있다.
특히 시흥1동 871번지 일대는 최고 45층 규모의 대규모 아파트 단지(2천72세대)로 개발될 예정이다.
2024년 1월 신통기획 3차 후보지로 선정된 독산동 1036·1072번지 일대는 오는 12월을 목표로 두 사업지를 연계한 통합 마스터플랜을 수립 중이다. 약 4천세대 이상의 주택이 들어설 전망이다.
모아타운은 시흥동을 중심으로 6곳에 총 42만4천㎡ 규모로 진행된다. 이외에도 시흥동 983-13 대도연립 등 소규모 재건축 사업도 추진되고 있다.
신안산선 개통을 앞두고 신독산역과 시흥사거리역 일대는 역세권 활성화 사업이 본격화된다. 주거, 상업, 업무 기능이 복합된 '직주근접형 콤팩트시티' 조성을 목표로 한다.
신독산역 일대의 독산동 1030-1 등 2필지는 용도지역을 일반상업지역으로 상향해 지상 41층 규모의 복합개발을 2028년 준공을 목표로 추진 중이다. 공공기여시설로 청소년문화의집도 들어선다.
시흥사거리역 일대 시흥동 903-4 등 4필지는 근린상업지역으로 용도를 상향해 지상 29층 규모로 개발된다. 숲정원과 어린이교통안전체험관 등 청소년 특화 공공시설이 함께 조성될 예정이다.
구는 40년이 넘은 시흥동 중앙철재상가 정비사업도 연내 사업계획 승인을 목표로 추진 중이다. 약 4만㎡ 규모의 이곳은 주거, 판매, 주민편의시설이 어우러진 복합문화공간으로 탈바꿈한다.
유성훈 구청장은 "지역 간 불균형 해소는 금천의 지속가능한 미래를 위한 핵심 과제"라며 "동측 지역의 정주 환경을 획기적으로 개선하고, 누구나 살고 싶은 좋은 도시 금천을 만들어가겠다"고 밝혔다.
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