김포 이음시티 논란, 도시공사 입장 발표

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김포 이음시티 도시개발사업을 둘러싸고 제기된 '민간 사업 강탈' 논란에 대해 김포도시관리공사가 해명에 나섰다. 이형록 김포도시관리공사 사장은 14일 기자간담회를 통해 "민간이 사업을 추진하던 곳에서 도시공사가 사업을 가로챘다거나 뺏어갔다는 주장은 전혀 사실이 아니다"라고 단호히 말했다.

이형록 사장은 "김포도시공사는 이미 2019년에 사업 추진 계획을 세웠고, 2022년에 사업 구역 승인을 받았다"며 "2021년에 민간 사업자가 일부 부지를 대상으로 사업 제안을 했으나 당시 용도로는 사업추진이 불가능한 제안이었다"고 설명했다.

김포 이음시티 사업은 김포시 장기동과 감정동 일원 123만㎡ 부지에 2조4천억원을 투입해 주거 및 상업시설, 수변 특화 문화 및 체육시설 등을 조성하는 대규모 프로젝트이다. 김포도시공사는 공공의 이익을 강조하며 민간 사업자들이 주장하는 '사업 강탈'은 사실이 아니라고 반박했다.

그러나 기존 사업 대상지에서 민간 개발을 추진하던 토지주와 민간업체는 도시공사가 공영개발로 전환하면서 사업을 가로채려 한다고 주장하며 행정심판과 행정소송 등 법적 대응에 나섰다. 이에 대해 정상운 김포도시공사 전략사업실장은 "이음시티 대상지에서 민간은 두 개의 각기 다른 사업을 제안했지만, 사업이 별도로 진행될 경우 지구별로 사업이 중단될 수 있고 균형 발전도 어려워진다"고 지적하며 통합 개발의 필요성을 강조했다.

[촬영 홍현기]

김포도시공사는 공영개발의 필요성을 주장하며 "민간의 과도한 개발이익을 방지하고 투명성 확보와 시민 편익 증대를 위해서는 공영개발이 필요하다"고 밝혔다. 이어 "민간 개발에 비해 적정한 인구밀도 계획으로 쾌적한 정주 여건을 조성할 것"이라고 덧붙였다.

또한, 공공성을 높이기 위해 교통시설과 문화 체육시설 등 3천억원 이상의 공공기여 확약을 공모 지침서에 명시했다고 설명했다. 이형록 사장은 "사업 대상지는 민간 사업자가 탐낼 만큼 좋은 자리이지만, 수익을 시민에게 돌려줘야 한다"며 "공공사업은 민간 사업에 비해 자금 조달도 쉽고 인허가나 보상 절차도 빠르게 진행할 수 있다"고 강조했다.

김포도시공사의 이러한 해명에도 불구하고, 일부 토지주들은 여전히 김포도시공사 앞에서 "시민재산 강탈하는 공영개발 결사반대" 등의 손팻말을 들고 시위를 이어가고 있다. 이음시티 사업을 둘러싼 논란이 앞으로 어떻게 전개될지 귀추가 주목된다.