[센머니=박석준 기자] 서울시가 토지거래허가구역(이하 토허제) 해제와 재지정을 오가며 비판을 받자 4년 만에 부동산 조직 개편에 나섰다.
신선종 서울시 대변인은 27일 성명서를 통해 "서울시는 토지거래허가구역 지정·해제와 같이 서울시민의 삶과 경제에 상당한 영향을 미칠 수 있는 부동산 정책추진 시 사전 검증체계를 강화하고 관련 조직의 전문성 보강을 주요 내용으로 하는 개선대책을 수립하겠다"고 밝혔다.
앞서 오세훈 서울시장은 토허구역 해제 한 달여 만에 집값이 치솟아 다시 재지정을 하며 비판이 일자 "앞으로 토지거래허가구역을 포함한 주요 부동산 정책추진 시 주택시장과 거시경제 동향을 체계적으로 분석해 정확한 판단과 예측으로 시민 경제와 일상을 좀 더 정교하게 지키겠다"고 언급하기도 했다.
업계에 따르면 이번 서울시 조직개편 방향은 시장 동향 파악 강화에 초점이 맞춰질 것이라는 설명이다. 오세훈 서울시장 취임 이후 재건축 등 정비사업 활성화에 집중했던 정책 방향을 시장 모니터링 강화 등을 통한 집값 안정으로 바꾸는 것이라는 게 업계의 관측이다.
신 대변인은 "서울시는 기존 조직을 부동산 정책과 시장 동향을 분석하는 전담 조직으로 확대 개편한다"며 "이 전담조직은 향후 부동산시장과 거시 경제지표를 심층적으로 분석하고 시의 부동산 정책추진과 관련된 결정을 지원하는 핵심적인 역할을 하게 될 것"이라고 설명했다. 현재로써 기존 주택실의 주택정책지원센터를 강화하는 방안이 유력한 것으로 전해지고 있다.
더불어 민간 전문가 영입도 추진할 계획이다. 신 대변인은 "이러한 체계를 보완하기 위해 확대 개편하는 전담 조직에는 세제·금융시장 등 거시 경제적 변수를 포함해 부동산시장을 종합적으로 분석·예측할 수 있는 주택시장 전문가를 합류시켜 조직 가동력을 높여나갈 계획"이라고 설명했다.
마지막으로 국토교통부 등 정부부처와의 인사교류도 넓힌다. 그동안 서울시의 주택사업을 담당하는 인력들은 대부분 주택 공급에 초점을 맞춰 시장 반응 등 수요 측면을 면밀하게 살피는 데는 다소 부족한 면이 있었다는 지적을 받아왔다.
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