[센머니=박석준 기자] 삼성산 자락 노후 저층 주거지가 최고 28층 990여세대 주거 단지로 탈바꿈한다.
23일 서울시는 관악구 신림동 419 일대 '신림6구역 주택정비형 재개발사업' 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다.
대상지 신림동 419 일대는 삼성산 자락에 위치하고 신림초등학교, 병설유치원과 접하고 있어 자연 환경과 교육 환경이 우수하다. 또 바로 옆 신림5구역을 비롯해 재개발이 추진 중이라 개발 잠재력이 크다는 설명이다.
해당 지역은 제1종일반주거지역이 74%에 달해 공공 재개발 공모에서 탈락했지만, 지난해 3월 신속통합기획 후보지로 선정되면서 이번에 재개발이 확정됐다.
먼저 26m 이상 경사지형을 고려해 지형에 순응하는 대지 조성 계획이 수립된다. 단차를 활용한 주차장, 상가, 커뮤니티시설을 배치하고, 삼성산 인접부에는 테라스형, 빌리지형 등 특화 주거도 도입할 계획이다.
인근 신림5구역을 합해 모두 4,900여세대 교통량에 대응할 수 있도록 대상지 북쪽 문성로(20m)에 1개 차로를 추가하고 충분한 보행 공간(5.5m)을 조성해 신림초로 가는 통학로도 확보한다.
문성로에서 신림초 정문으로 연결되던 문성로28길은 공공 보행 통로(10m이상)가 된다. 계단과 함께 승강기, 경사로를 설치해 고령자나 어린이 등 보행 약자도 7.4m 높이차를 불편함 없이 이용할 수 있도록 했다.
서울시는 연내 정비구역 지정을 목표로 사업에 속도를 낼 수 있도록 지원한다는 방침이다.
한편, 신림동 일대는 총 6개 신속통합기획 대상지가 있으며 신림6구역 기획 완료로 4개소 신속통합기획이 확정됐다. 현재 서울시 신속통합기획 대상지 165개소 중 98개소가 신속통합기획을 완료했다.
Copyright ⓒ 센머니 무단 전재 및 재배포 금지
본 콘텐츠는 뉴스픽 파트너스에서 공유된 콘텐츠입니다.
