우리은행, '강남3구·용산구 유주택자' 주담대 제한… 대출 문 닫힌다

/사진=우리은행

우리은행은 이달 28일부터 유주택자 투기지역(강남·서초·송파·용산구) 소재 주택 구입 목적 신규대출 취급을 제한한다고 21일 밝혔다.

대출 신청 시점 주민등록등본상 모든 세대원이 무주택인 경우에만 신규 대출이 가능하다. 1주택자의 경우 보유 주택 매도계약서와 계약금 수령 증빙자료를 제출하고 매도 주택 잔금일이 대출 실행일로부터 3개월 이내라면 신규대출을 받을 수 있다.

우리은행 관계자는 "토지거래허가구역 해제와 기준금리 인하로 서울 특정지역 주택가격 단기 급등이 예상돼 리스크 관리와 투기지역외 실수요자 중심의 자금 공급을 위해 취급 제한을 결정했다"고 말했다.

정부는 19일 서울과 수도권 다주택자 신규 주담대를 제한하고 갭투자 관련 조건부 전세대출을 제한키로 했다.

NH농협은행은 21일부터 임대인의 소유권 이전, 선순위 근저당 감액·말소, 신탁등기 말소 등의 조건과 동시에 전세대출을 받을 경우 취급하지 않기로 했다. 이같은 조건부 전세대출은 실거주 목적이 아닌 갭투자용으로 사용된다. 하나은행도 27일부터 서울 지역에 한해 유주택자의 주택 구입 목적 대출과 조건부 전세자금대출의 신규 취급을 중단할 예정이다.