부동산 관계부처, 5일 부동산 시장 점검 회의 나서

서울 시내 한 아파트 단지 전경.[사진=뉴시스]

【투데이신문 심희수 기자】 지난달 전체 금융권 가계대출이 5조원 가까이 급증하자 정부가 긴급회의 소집에 나섰다.

5일 기획재정부에 따르면 기재부와 국토교통부, 금융위원회 등 부동산 관계부처는 부동산 시장 점검 회의를 이날 오후 3시에 개최한다.

이들은 회의를 통해 토지거래허가제 완화 영향과 최근 제기되는 부동산 시장 과열 우려 등 부동산 시장 반응에 대해 논의한다.

주요 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 지난달 말 기준 가계대출 잔액은 736조7519억원으로 집계됐다. 이는 전월 733억6588억원과 비교해 3조931억원 증가한 금액이다.

주택담보대출 잔액은 지난달 말 기준 583조3607억원으로 집계됐다. 전월 579조9771억원과 비교해 3조3835억원 증가했다. 이는 올해 들어 은행권이 대출 영업을 일부 재개한 영향으로 풀이된다.

정부는 수도권 일부 지역 부동산 가격 상승에 따른 가계대출 영향이 크지 않다고 보는 것으로 알려졌다.

다만 가계대출의 급증을 예방하기 위해 신규 주택 구입 목적의 주담대를 제한이나 갭투자를 방지하기 위한 조건부 전세대출 등을 시행할 수 있다는 입장을 밝힐 가능성이 있다.

금융당국은 회의를 통해 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 수도권과 비수도권에 차등적으로 적용하는 등의 방안도 거론 중인 것으로 알려졌다.

기재부 관계자는 “최근 부동산 시장 반응을 살피기 위해 회의가 소집된다”며 “토지거래허가제 완화 이후 주담대 잔액 증가 등 부동산 시장 과열 우려에 대해 점검할 예정”이라고 설명했다.