롯데건설, 재무건전성 개선 나서...“서초동 사옥 부지 매각 검토”

롯데건설 CI. [사진=롯데건설]

【투데이신문 심희수 기자】 롯데건설이 보유하고 있는 자산에 대한 컨설팅에 착수하고 재무건전성 강화에 나섰다.

롯데건설은 본사 사옥 부지에 대한 컨설팅을 추진하고 있으며 창고부지 및 사업토지 등에 대한 자산의 활용방안을 모색하고 있다고 27일 밝혔다.

롯데건설의 본사 사옥은 서울시 서초구 잠원동에 위치하고 있으며 1978년 건립된 이후 노후화에 의한 개발 논의를 진행해왔다. 

사옥 부지 면적은 약 1만㎡로 지난 2023년 9월 지구단위계획 특별계획구역으로 결정됐다. 

롯데건설 측은 사옥 부지의 자산 효율화 방안을 도출하기 위해 컨설팅을 위한 용역사 선정 절차에 돌입했다. 

롯데건설은 컨설팅을 거쳐 부지에 대한 ▲자체개발 ▲외부 전문 컨설팅을 통한 개발 ▲매각 ▲매각 후 임대(세일&리스백) 등의 자산 효율화 방안을 시행할 계획이다.

또 롯데건설은 ‘유휴자산’, ‘사업토지’ 및 민간임대리츠 지분 등 보유하고 있는 자산에 대한 활용방안도 검토 중이다. 특히 창고부지 등 외부에 임대 중인 유휴자산 등은 외부 매각도 검토할 계획이다.

롯데건설은 보유자산 효율화를 통해 2026년에는 부채비율을 150%까지 감소시키고 경상이익도 1000억원 이상 추가하는 등의 재무건전성 개선을 기대하고 있다.

롯데건설 관계자는 “지난 2022년 이후 롯데건설은 재무 안정성 강화와 현금흐름 중심 경영을 펼쳐 재무구조를 개선해왔다”며 “이번 컨설팅을 통해 자산매각 등 자산효율화에 더욱 박차를 가할 예정”이라고 말했다.