[센머니=박석준 기자] 서울 아파트 분양가가 가파르게 치솟는 가운데 지난해 3.3㎡당(평당) 평균 2,000만원대로 민간 분양이 이뤄진 서울 자치구는 단 2곳이라는 조사 결과가 나왔다.
12일 업계에 따르면 부동산 리서치업체 리얼투데이는 부동산R114 자료를 토대로 조사한 결과 지난해 민간 아파트가 공급된 서울 19개 자치구 중 평균 분양가가 2,000만원대인 곳은 금천구(2,797만 원)와 구로구(2,881만 원) 2곳뿐인 것으로 전해졌다.
전년인 2023년에는 구로와 은평, 도봉구 3곳이 해당됐다. 그보다 전인 2021년에는 관악, 양천, 성북, 강동 등 모두 8곳, 2022년에는 강서, 중랑, 영등포 등 5곳이 2,000만원대 민간 분양을 기록한 바 있다.
반대로 3.3㎡당 4,000만원 이상 분양가를 보였던 곳은 지난해 '강남3구'(강남·서초·송파)를 포함해 강서, 마포, 강동, 영등포 등 모두 10곳이었다. 전년에 양천, 용산, 마포, 광진, 동작 5개 구가 이에 해당됐다.
특히 이보다 높은 분양가인 5,000만 원 이상을 기록한 곳도 7곳으로 조사됐다. 이 중 광진구가 1억 846만 원을 기록하며 가장 높았고 그 뒤를 이어 ▲강남 6,935만 원 ▲서초 6,657만 원 ▲송파 5,459만 원 ▲성동 5,271만 원 ▲마포 5,249만 원 등으로 조사됐다.
한편, 지난해 서울 전체 평균 분양가는 4820만원으로 전년(3508만원) 37.4% 오른 것으로 조사됐다. 부동산 시장이 활황이던 2021년 기록한 2,799만 원과 비교하면 7.27% 올랐다.
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