'골목길 지분 쪼개기 차단'… 서울시 모아타운 12곳, 토허구역 추가

[이데일리 최영지 기자] 강북·양천·광진구 등 모아타운 대상지와 중랑·서대문구 등 신속통합기획 주택재개발 선정지에 대해 서울시가 토지거래허가구역을 추가 지정했다.

(자료=서울시)

서울시는 5일 제1차 도시계획위원회를 열고 이같이 모아타운, 신속통합기획 주택재개발 등 허가구역 신규 지정 및 조정안을 원안가결했다고 6일 밝혔다.

우선 모아타운 대상지역 12개소내 지목 도로에 대해 토지거래허가구역을 추가 지정했다. 추가 지정은 사도 지분거래행위를 사전에 차단하기 위한 조치로, 대상지는 강북구 3개소, 양천구, 광진구 각 2개소, 구로구, 서대문구, 서초구, 성북구, 중랑구 각 1개소다.

사도 지분거래란, 골목길 지분을 나눠서 여러 사람에게 판매하는 행위를 말한다. 일부 개발사업추진지역에서 골목길 지분을 쪼개 이득을 취하려는 투기 행위가 발각됐고, 서울시는 이같은 투기 근절에 총력을 다하고 있다.

(자료=서울시)

서울시는 지난해 12월 신속통합기획 주택재개발 후보지 4개소(중랑구, 광진구, 강북구, 서대문구)에 대해서도 투기 방지를 위해 이번에 허가구역으로 신규 지정했다. 사업구역 변경이 있는 신속통합기획 주택재개발 후보지 2개소, 공공재개발 후보지 1개소에 대해서는 정비계획 변경고시 반영, 전통시장 보호, 구역 확대 민원 등으로 허가구역을 조정했다.

또한 지역 주민 반대로 신속통합기획 주택재개발 후보지 취소가 결정된 동대문구 답십리동 471 일대에 대해선 토지거래허가구역을 해제했다.

서울시는 앞으로도 지역 주민들의 의견을 적극적으로 반영하는 한편 지가가 급격히 상승하거나 투기의심 지역에 대해서는 토지거래허가구역의 지정, 조정(구역변경, 해제)을 통해 보다 효율적으로 관리해 나갈 계획이라고 밝혔다.