서울 아파트값 양극화 심화...지난해 서초 25억, 도봉은 5억

/연합뉴스 

[한스경제=이수민 기자] 서울 지역 내 아파트 실거래가 양극화 현상이 심화되고 있다. 

30일 국회 국토교통위원회 소속 이연희 더불어민주당 의원이 한국부동산원에서 제출받은 '2024년 서울 아파트 실거래가 현황' 자료에 따르면 지난해 매매된 서울 서초구 아파트의 평균 실거래가는 25억 1800만원으로 서울 25개구 중 가장 높았다. 

서초구 다음으로 강남구가 24억 8300만원, 용산구가 22억 5700만원, 송파구 16억 7500만원, 성동구 14억 1700만원, 마포구가 12억 9100만원 등으로 뒤를 이었다. 

반면 서울에서 평균 실거래가가 가장 낮은 곳은 도봉구로 나타났다. 약 5억 5400만원으로 가장 높은 서초구와 비교했을때 약 5배가량 차이가 난다. 

서초구 아파트의 경우 실거래가 평균은 지난해 1월 21억 3600만원에서 8월 27억 2500만원까지 올랐다. 9∼11월 25억원대로 내려왔으나, 12월 평균 실거래가는 다시 27억 5900만원으로 상승했다.

강남구 아파트 평균 실거래가 또한 지난해 8월 26억 9300만원에서 9월 25억 2200만원으로 하락했다가 10월에 26억원대로 돌아왔다.

한편 아파트 실거래가 평균은 계약일 기준으로 집계했다. 12월 거래된 아파트 신고 기간이 끝나는 이달 말 신고분까지 더하면 최종 수치는 일부 달라질 수 있다. 다만 큰 흐름은 비슷할 것으로 예상된다.