진천 성석지구, LH 경영투자심사 통과

군 청사 전경

진천 성석지구 도시개발사업이 5년 만에 기지개를 켜고 본궤도 진입을 예고했다.

진천 성석지구 도시개발사업은 진천읍 성석리 일원 면적 약 11만 평(371,115㎡)에 계획인구 5,405명, 총사업비 약 1,419억 원을 투입해 주거·상업·행정·복합용지를 담는 미니 신도시 조성 프로젝트다.

군은 지난 2017년 한국토지주택공사(LH)로부터 제안서를 접수받아 해당 지역을 2019년 도시개발구역으로 지정한 바 있다.

하지만 사업시행자인 한국토지주택공사(LH)의 유동성 관리의 어려움이 발생했고 부동산 경기마저 침체해 상당 기간 사업이 정체, 무려 5년 만인 지난해 말 LH의 경영투자 심사를 통과하게 됐다.

군은 그간 사업성 개선을 위해 국민임대 방식에서 공공지원민간임대로 개발계획을 변경하고 수요조사와 마케팅전략수립용역을 진행해 왔다.

이를 통해 향후 토지 분양, 단지 활성화 수요 재검증을 하는 등 여러 방면으로 LH충북본부와 협업을 진행했다.

군은 이번 심사 통과에 따라 보상계획 공고(`25.01.23.)를 시작으로 본격적인 보상착수에 돌입할 예정이다.

송기섭 진천군수는 "성석지구는 진천읍 구도심을 확장하는 미니신도시 역할로 진천시 건설에 한 걸음 더 나아가는 교두보가 될 것"이라며 "올해가 보상착수 등 본격적인 사업추진이 되는 시기인 만큼 사업착공이 신속하게 이뤄질 수 있도록 적극 지원하겠다"고 말했다.
진천=박종국 기자 1320jino@