롯데건설, 3000억원 규모 용산 산호아파트 정비사업 수주

용산 산호아파트 주택재건축정비사업 조감도. © 롯데건설

[프라임경제] 롯데건설이 지난 28일 용산구 선인중앙교회에서 열린 '용산 산호아파트 주택재건축정비사업 시공자 선정 총회'에서 시공사로 선정됐다. 

올 3월 사업시행인가를 받은 용산 산호아파트는 서울 용산구 원효로 일원에 지하 3층~지상 35층 7개동 647가구(임대 73가구 포함) 및 부대복리시설을 새롭게 조성하는 사업이다. 공사비는 약 3135억원 규모다.

롯데건설에 따르면 단지는 한강변에 위치해 영구적 한강 조망이 가능하다. 또한 원효대교와 마포대교, 강변북로가 인접해 서울 도심지 이동이 용이하며 단지 인근에 위치한 용산 국제업무지구 개발 호재도 예정돼 있다.

특히 롯데건설은 기존 사업시행인가 설계안을 토대로 정비 계획의 경미한 설계변경 범위 내에서 단지 쾌적성을 개선한 대안 설계로 입찰을 제안했다. 향후 신속한 사업 추진을 위해 조합의 입찰 지침에 따른 특화 설계도 제시했다.

특화 설계의 경우 일률적인 층수 규제를 삭제한 '2040 서울도시기본계획'을 적극 반영해 최고 48층 높이의 4개동으로 배치했다. 

한강변에 위치한 단지의 매력을 극대화할 수 있도록 개방감과 공간 활용도를 높인 필로티 특화를 적용해 '전 세대 한강 조망'을 가능하게 했으며, 한강과 마주해 낭만과 여유를 즐길 수 있는 '스카이 라운지'와 전망형 엘리베이터도 선보일 예정이다.  

한편 올해 롯데건설은 안양 종합운동장 북측 재개발, 신반포12차 재건축, 천호우성 재건축, 전농제8구역 재개발에 이어 이번 용산 산호아파트 재건축까지 시공사로 선정돼 도시정비사업에서 총 1조9571억원의 수주액을 기록했다.