‘청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로’ 개관 3일간 1만 9천여 명 몰려

‘청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로’ 견본주택

[뉴스로드] 지난 20일(금) 개관한 ‘청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로’ 견본주택에 주말 3일간 총 1만 9천여 명의 방문객이 몰렸다.

갑자기 추워진 날씨에도 이른 아침부터 견본주택을 찾은 방문객들은 긴 줄을 서서 기다리고 있었으며, 내부에는 단지의 입지와 상품을 살피려는 수요자들로 장사진을 이뤘다. 방문객들은 젊은 층부터 중∙장년층까지 다양했으며, 직주근접 신흥 주거타운으로 기대감이 높은 청주테크노폴리스에 대한 지역민들의 높은 관심 탓에 청주 전역에서 발길이 이어졌다.

이처럼 인파가 몰린 이유로는, 청주테크노폴리스의 높은 발전 가능성이 우선 꼽힌다. 총 사업비 2조 1584억원이 투입되는 청주테크노폴리스는, 계획인구 3만여 명 · 1만 1천여 가구 규모로 조성된다. SK하이닉스 · LG생활건강 등 유수의 대기업과 협력사들이 입주해 있으며, 올 4월 SK하이닉스가 20조원 규모의 대규모 투자 계획을 밝힌 바 있어 청주테크노폴리스는 반도체 클러스터 배후도시로서의 입지를 굳힐 전망이다.

아울러 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 공급된 것도 큰 영향을 미쳤다는 분석이다. '청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로'는 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 책정된 만큼 예비 청약자들의 호응을 이끌어 낸 것으로 보인다. 

뛰어난 상품성도 예비 청약자들의 마음을 사로잡았다. '청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로'는 청주시 최초의 온실카페가 단지 내 조성되고, 충청권 최초로 음식물쓰레기 클린 시스템이 도입되는 것을 비롯, 세대창고 등 차별화된 상품성이 적용될 예정이다. GX · 피트니스 · 스크린골프 · 열린 도서관 · 어린이집 등 아파트 단지 내 커뮤니티시설도 마련된다.  

우수한 입지도 긍정적인 반응을 이끌어냈다. '청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로'는 천안 ~ 청주국제공항 복선전철과 고속화 사업이 예정된 충북선이 경유하는 북청주역 (예정) 이 인접해 있다. 특히 천안 ~ 청주국제공항 복선전철 사업은 총 사업비 5122억원 규모로 오는 2029년 개통 예정이며, 단지가 위치한 북청주역부터 청주공항까지 직통으로 연결된다.

풍부한 생활 인프라도 방문객들의 관심을 끈 또다른 요인 중 하나다. 북청주역 (예정)에 들어설 예정인 복합환승센터(예정)를 비롯, 중심상업지구 (예정) 와 초등학교 (예정부지)를 모두 도보로 이용 가능하다. 또한 현대백화점 · 롯데아울렛 · 청주시농수산물도매시장 등 상업시설도 인접해 있으며, 청주흥덕경찰서 · 청주세무서 등 다수의 관공서도 가깝다. 인근 유통상업용지 내 이마트 트레이더스 입점도 추진중인 만큼, 향후 청주 대표상권의 중심지로 자리매김할 전망이다. 

'청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로'는 청주테크노폴리스 S4블록에 지하 3층 ~ 지상 최고 49층 4개동 (아파트 3개동, 오피스텔 1개동), 아파트 전용 84㎡ ~ 220㎡ 599가구 및 오피스텔 전용 84㎡ 162실 규모로 조성된다. 

전용면적별로는 아파트 ▲84㎡A 218가구 ▲84㎡B 128가구 ▲116㎡A 88가구 ▲116㎡B 37가구 ▲134㎡ 125가구 ▲216㎡P 1가구 ▲220㎡P 2가구를 비롯, 오피스텔 ▲84㎡A 135실 ▲84㎡B 27실 등이다. 청주 최고층 단지로, 청주테크노폴리스 내 마지막 주상복합용지에 들어서는 랜드마크급 초고층 복합단지다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 책정됐다. 

분양 일정은 12월 30(월)~31일(화) 특별공급을 시작으로, 1월 2일(목) 1순위 · 3일(금) 2순위 순으로 청약을 받는다. 청주시는 비규제지역으로 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별 ∙ 면적별 예치금액 충족시 1순위 청약이 가능하며 유주택자나 세대주가 아니어도 청약할 수 있다. 당첨자 발표는 1월 9일(목)이며, 정당계약은 1월 20일(월) ~ 23일(목)까지 4일 간 진행한다.

'청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로' 견본주택은 청주시 흥덕구 외북동 일원에 마련됐다. 입주는 2028년 10월 예정이다.