양·질적으로 확산하는 자산 양극화

부동산을 중심으로 계층 간 양·질적 자산 양극화가 심화하고 있다. 주택을 소유한 상위 10%의 평균 집값이 하위 10%의 최대 40배가 넘는 것으로 집계됐다.

통계청이 18일 발표한 ‘행정자료를 활용한 2023년 주택소유 통계’ 에 따르면 지난해 주택을 소유한 가구의 평균 주택 자산가액(공시가격 기준)은 3억 2100만 원으로 전년(3억 1500만 원)보다 올랐다. 주택을 소유한 평균 가구주 연령은 57.3세, 평균 가구원 수는 2.55명이었다. 가구당 평균 소유 주택 수는 1.35채, 평균 면적은 86.6㎡다. 자산가액 기준 상위 10% 가구의 평균 주택 가액은 12억 5500만 원으로 하위 10% 평균 주택 자산 가액(3100만 원)보다 40.5배 비쌌다. 상위 10% 가구의 평균 주택 자산가액은 전년(12억 1600만 원)보다 약 4000만 원, 하위 10%는 전년(3000만 원)보다 100만 원 각각 증가했다. 상위 10% 가구의 평균 소유주택 수는 2.37채로 하위 10%(0.98채)보다 약 2.4배 많았다. 비싼 집을 보유한 가구일수록 주택 소유 수도 많은 것으로 자산 양극화를 보여주는 대목이다. 지난 2022년 11월 1일 기준 무주택자였다가 지난해 유주택자가 된 사람은 71만 9000명으로 집계됐다. 이 중 주택을 1채 이상 취득한 사람은 69만 5000명, 2채 이상은 2만 3000명이었다. 같은 기간 유주택자였지만 집을 모두 팔고 무주택자가 된 사람은 30만 6000명(2.1%)이었다. 해당 비중은 2021년 3.9%에서 2022년 2.6%, 지난해 2.1%로 계속해서 감소세다.

김동은 기자 [e-mail]