"휴~ 영끌족 한숨 덜었다" 10월 코픽스 3.37%… 한달 만에 하락 전환

지난 10월 신규 취급액 기준 코픽스가 3.37%로 전월(3.40%)보다 0.03%포인트 하락하면서 주택담보대출 변동금리가 내려갈 전망이다. 사진은 이날 서울 남산에서 바라본 도심 아파트./사진-뉴스1

은행권의 주택담보대출 금리가 내려간다. 주택담보대출 변동금리의 산정 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 한 달 만에 하락 전환했기 때문이다.

15일 은행연합회에 따르면 지난 10월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.37%로 전월(3.40%)보다 0.03%포인트 하락했다. 코픽스는 지난 5월부터 지난 8월까지 3개월 연속 떨어진 후 지난 9월 4개월 만에 오름세를 보이다 한 달 만에 하락했다. 잔액 기준 코픽스는 3.63%에서 3.58%로 0.05%포인트 내렸다.

코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품의 금리 변동이 반영된다. 코픽스가 떨어지면 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있다는 뜻이고 코픽스가 오르면 그 반대의 경우다.

신규 취급액 코픽스와 잔액 기준 코픽스는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채 및 전환사채 제외) 수신상품의 금리 등을 바탕으로 산정된다.

2019년 6월부터 새로 도입된 '신(新)잔액기준 코픽스'는 지난 9월 3.12%에서 10월 3.09%로 0.03%포인트 하락했다. 신잔액 코픽스는 기타 예수금과 차입금, 결제성자금 등이 추가로 고려된다.

주요 시중 은행들은 18일부터 신규 주담대 변동금리에 이날 공개된 코픽스 금리를 반영할 예정이다. 은행연 관계자는 "코픽스 연동 대출을 받고자 하는 경우 코픽스 특징을 충분히 이해한 후 대출상품을 선택할 필요가 있다"고 설명했다.