김희애, 18년 전 청담동 주차장 사더니…시세 차익 381억

(엑스포츠뉴스 이창규 기자) 배우 김희애가 소유한 청담동 빌딩이 18년 만에 약 400억 원의 시세차익을 낸 것으로 전해졌다.

27일 뉴스1에 따르면 김희애는 2006년 7월 서울 강남구 청담동 도산대로 대로변에 위치한 대지면적 196.35평의 주차장 부지 3개 필지를 119억원에 매입했다.

매입 당시 해당 토지의 평당 가격은 약 6061만원이었으며 채권최고액은 36억원, 대출원금은 약 30억원으로 예측된다. 나머지 89억 원은 현금으로 매수한 것으로 보인다.

해당 부동산은 청담동 도산대로 이면 코너에 위치해 있다. 수인분당선 압구정로데오역까지 도보 7분 거리에 위치해 청담동 명품 거리로 불리는 지역으로 주변에는 여러 글로벌 명품 브랜드들이 자리했다. 

김희애는 2006년 주차장 용도로 해당 부동산을 매입한 바 있다. 이후 14년 동안 별다른 개발 없이 주차장으로 운영해 오다 2020년에 신축 건물 공사에 착수했다. 

지어진 건물은 지하 4층~지상 5층 규모로, 지하 2층부터 지상 5층까지 피부과와 플래그십스토어 등 고급 임차 업종이 입주해 있다. 처음부터 주차장 임대 수익보다는 투자 가치를 염두에 둔 매입으로 평가된다는 게 업계의 관측이다.

김희애가 소유한 건물의 현재 시세는 약 500억원으로 추정된다. 인근에서 2024년 6월에 거래된 신축 건물이 평당 2억3000만원에 거래된 사례를 바탕으로 김희애의 빌딩은 코너에 위치한 유리한 입지 조건을 감안해 평당 2억5400만원으로 추정된다. 이를 대지면적 196.35평에 적용하면 약 500억원가량 수준이다.

한편, 김희애는 지난 16일 영화 '보통의 가족'으로 컴백했다. '보통의 가족'은 각자의 신념을 가지고 살아가던 네 사람이 아이들의 범죄현장이 담긴 CCTV를 보게 되면서 모든 것이 무너져가는 모습을 담은 웰메이드 서스펜스물로, 김희애를 비롯해 설경구, 장동건, 수현 등이 출연했다.

사진= 엑스포츠뉴스DB


이창규 기자 [e-mail]

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