금융당국 가계 부채 관리에 은행 주담대 태도 강화 전망

사진 : 한국은행 제공

[센머니=박석준 기자] 지난 9월 스트레스DSR(총부채원리금상환비율) 확대 등의 영향으로 은행들이 주택담보대출 조이기에 나설 것이라는 전망이 나왔다. 

24일 한국은행 '금융기관 대출행태 서베이 결과'에 따르면 은행과 신용카드회사 등 국내 금융기관 여신업무 담당자들은 올 4분기 가계(주택·일반)에 대한 국내은행의 대출태도가 다소 강화될 것으로 전망했다. 

국내은행의 대출태도 지수는 가계일반 마이너스(-)17, 가계주택은 -28로 예상된다는 설명이다. 해당 지수는 플러스일 경우 대출 금리를 낮추거나 한도를 늘리는 등 대출 태도를 완화한다는 의미다. 반대로 마이너스의 경우 대출 한도가 줄어가 금리가 오르는 등으로 분석한다. 

국내은행의 가계주택에 대한 대출태도지수는 올해 ▲1분기 3 이후 ▲2분기 -6으로 마이너스 전환된 뒤 ▲3분기 -22로 지속적으로 강화된 바 있다. 올해 4분기 전망치는 2021년 4분기(-35) 이후 가장 낮은 수준을 기록한 것으로 전해졌다. 

이렇게 금융당국 가계부채 관리로 인해 향후 집값 상승에 대한 기대도 9개월 만에 꺾인 바 있다. 

한은이 발표한 '10월 소비자동향조사'에 따르면 주택가격전망CSI는 116로 한달 전(119)보다 3포인트 떨어졌다. 올 1월(92) 이후 9개월 만에 하락세다.