"내 집 마련 빨리 하자"…올해 서울 청약 당첨 60% ‘30대 이하'

[연합뉴스]

[직썰 / 곽성권 기자] 올해 들어 서울 아파트 청약 당첨자의 30대 이하 비율이 60%에 달하며 크게 뛴 것으로 나타났다.

이는 청약 추첨제 비율이 늘고, 분양가가 높아지는 추세에 아파트를 빠르게 마련하려는 2030세대가 몰린 영향으로 풀이된다.

26일 부동산인포가 한국부동산원의 '지역별 청약 당첨자 정보'를 분석한 결과, 올해 1∼6월 서울 아파트 청약 당첨자 중 30대 이하의 비율은 59.7%에 달했다.

이는 전국 평균 54.4%보다 약 5.3%포인트 높은 수치다. 전체 청약 당첨자 2409명 중 1439명이 30대 이하다.

특히 서울 아파트 청약 30대 이하 당첨 비율은 2020년 31.0%에서 2021년 33.3%, 2022년 43.2%로 꾸준히 늘고 있다.

이는 가점이 부족한 30대 이하의 청약 추첨제 비율이 크게 늘어남에 따라, 청약에 20·30대가 대거 몰리며 당첨이 증가한 영향으로 분석된다.

지난 4월부터(강남3구와 용산구 제외) 전용면적 85㎡ 이하는 60%, 85㎡ 초과는 100% 추첨제로 당첨자를 뽑고 있다. 또 분양권 전매제한도 1년에 실거주 의무가 사라져 젊은 세대의 청약 열기에 힘을 더했다.

30대 이하 청약 당첨자 비율 [부동산인포]

더불어 30대 이하가 아파트 매수에 적극적인 것도 이유로 꼽힌다. 한국부동산원에 따르면 올해(1~5월) 서울 아파트 매매거래에서 30대 이하의 비율은 36.5%에 달해 40대(27.8%), 50대(16.6%)를 크게 웃돈다.

이에 따라 서울에 당장 분양을 앞둔 알짜 입지 분양도 대기 중에 있어 청약 열기도 뜨거울 전망이다. 

삼성물산은 동대문구 이문동 이문1구역을 재개발해 ‘래미안 라그란데’를 8월 공급한다. 총 3069가구 대단지로 이 중 920가구가 일반분양된다.

성동구에서는 SK에코플랜트가 ‘청계 SK뷰’ 분양에 나선다. 전용면적 59~84㎡, 396가구 중 108가구를 일반분양한다. 

DL이앤씨는 오는 9월 강동구 천호동에 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’을 분양할 계획이다. 총 535가구 중 전용면적 44~84㎡ 중소형 평형 263가구가 일반에 공급된다.

강남권에도 하반기 분양이 예정돼 있다. 롯데건설은 강남구 청담동에서 ‘청담 르엘’을 분양한다. 1261가구 중 149가구를 일반분양 한다. 삼성물산과 HDC현대산업개발은 송파구 신천동 잠실진주아파트 재건축으로 2678가구를 짓는다. 일반분양은 578가구다.