[분양프로필] 강동 헤리티지 자이, 중도금 대출 가능한 서울 아파트 단지

●기본 정보

서울 강동구 길동 160번지 일원에 들어서는 '강동 헤리티지 자이'가 견본주택을 열고, 본격적인 분양일정에 돌입했습니다. 오는 12월 19일 특별공급 청약이 진행되고, 20일 1순위 해당지역, 21일 1순위 기타지역 청약접수가 진행됩니다. 단지는 지하 2층~지상 33층 8개 동, 총 1299가구 규모로 조성됩니다. 이 중 전용 59㎡ 타입 219가구가 일반분양 대상입니다. 분양가격은 6억 5,485~7억 7,500만 원입니다.

사진: 강동헤리티지자이 홈페이지

●강 점

1. 중도금 대출 가능한 분양 단지

저층인 3층까지 분양가는 6억 원 중후반대, 고층도 8억 원을 넘지 않아 중도금 대출이 가능합니다. 최근 분양이 진행된 올림픽파크 포레온(둔촌주공)의 경우 59㎡ 분양가격이 10억 원을 넘었기에 분양가가 대비되며 수요자의 관심을 받을 것으로 예상되고 있습니다.

2. 풍부한 생활인프라 및 교육환경

현대백화점, 이마트, 강동경희대병원, CGV, 홈플러스 등 생활인프라가 가까이에 위치해 있고, 단지 주변으로 길동생태공원, 길동공원, 일자산도시자연공원 등이 있어 자연환경도 우수한 편입니다.

교육시설로는 단지 북측에 바로 인접한 신명초등학교, 신명중학교를 도보로 이용 가능하고 자율형사립고등학교(자사고)인 배재고등학교, 보인고등학교와 특수목적고등학교(특목고)인 한영외국어고등학교 등이 위치해 있습니다.

3. 커뮤니티 시설

단지에는 다양한 조경공간들이 조성될 예정이고, 카페테리아, 피트니스클럽, 골프연습장, 작은 도서관, 독서실이 갖춰진 커뮤니티 시설도 마련될 예정입니다.

●약 점

1. 지하철 역과의 거리

초입에서 길동역까지의 거리는 약 800m로 걸어서 15분 정도 소요될 것으로 예상됩니다. 에서 약 200m 거리에 9호선 길동생태공원역(가칭)이 들어설 예정으로 향후 교통여건은 개선될 것으로 보이지만 길동생태공원역은 2028년 개통 예정으로 입주 후에도 4년 정도를 기다려야 합니다. 또 길동생태공원역은 급행 정차역이 아니라는 점도 다소 아쉽습니다.

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