[센머니=박석준 기자] 1일 한국토지주택공사(이하 LH)는 2025년 도심 공공주택 복합지구 개발사업(이하 도심복합사업) 지구지정 목표 8개 지구 중 7개 지구의 지정을 마쳤다고 밝혔다.
도심복합사업이란 민간의 정비사업이 어려워 장기간 정체된 역세권 등 노후 도심에 공공주도의 수용방식(현물보상)으로 주택을 신속히 공급하는 사업으로, 2021년 최초로 도입된 이후 현재까지 LH는 총 46곳에 7만 8,000가구 규모 도심복합사업을 추진하고 있다.
LH는 서울 도심 내 주택공급 확대 및 부동산 안정화 정책 완수를 목표로 지속적인 주민 설명회 및 관계기관 협의 등을 거쳐 올해 ▲장위12 ▲수유12 ▲용마산역 ▲상봉역 ▲창2동주민센터 ▲불광동329-32 ▲고덕역 등 총 7곳의 지구지정을 마쳤다는 설명이다.
그중 불광동329-32·고덕역 지구는 지난달 28일 고시된 곳으로, 총 4,156가구가 공급된다. 고덕역 지구는 대지면적 6만 678㎡에 2,486가구, 불광동329-32 지구는 대지면적 4만 8,859㎡에 1,670가구의 주택이 건설될 계획이다.
더불어 LH는 연말까지 영등포역인근에 3,400가구 규모로 도심 공공주택 복합지구 지구지정을 목표로 하고 있다.
한편, LH는 지난달 29일 총 3,568가구 대규모 지구인 증산4구역 사업참여 우선협상대상자로 DL이앤씨&삼성물산 컨소시엄을 선정했다. 이로써 누적 4곳 총 6,700가구에 우선협상대상자가 지정돼 협약체결 절차가 진행중이다. 시공사 협약체결을 마친 2곳 1,000가구를 더해 누적 6곳 7,700가구 시공사 선정이 완료됐다는 설명이다. LH는 지속적인 제도개선 및 업계 간담회 등을 통해 대형 건설사의 도심복합사업 참여 확대를 유도, 고품질 주택 공급으로 입주민 만족도를 높인다는 계획이다.
강오순 LH 지역균형본부장은 "관련 인력과 조직을 보강하고, 사업계획 수립 시 용적률 상향 등 주요 제도개선 사항을 적극 반영하는 등 도심복합사업의 추진력을 높여 순항궤도에 들어섰다"며 "'도심 공공주택 복합사업 시즌2'의 주택공급 효과를 국민이 조기에 체감하실 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.
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