外国人在韩所持土地面积四年间增长20% 中国人占比超四成

一项调查数据显示，外国人持有的韩国土地面积四年间增长约20%。

国会国土交通委员会所属国民力量党议员金姬廷9日从国土交通部获取的资料显示，除韩裔外国人和法人外，非韩裔外国人所持有的韩国土地面积从2020年的2.5334亿平方米增至去年的2.679亿平方米。以宗地为基准，外国人持有的土地同期由15.7489万宗增至18.8466万宗，增长19.6%。从宗地价值来看，外国人持有土地的公示地价总额由31.4万亿韩元（约合人民币1577亿元）增至33.4万亿韩元，涨幅达6.37%。

其中，中国人持有的土地数量尤为突出。根据统计，去年中国人在韩持有的土地为7.7714万宗，占总宗地数量的41.2%，持有面积为2121万平方米。从土地面积来看，美国人持有的土地最大，达1.4331亿平方米，占总面积的53.4%。

据了解，外国人持有的土地主要集中在首尔和京畿道等首都圈地区。以京畿道为例，外国人持有的土地数量为5.9307万宗，位居首位。其后依次为首尔（3.9664万宗）、济州（1.5772万宗）和仁川（1.5176万宗）。从土地用途来看，公寓用地最多，为5.1738万宗。商业用地（1.3059万宗）、独栋住宅用地（1.2482万宗）、休闲用地（6784宗）和工厂用地（4719宗）紧随其后。

另一方面，国土交通部自2022年起对外国人房地产交易进行专项调查。数据显示，2022年住房投机专项调查中，共发现567起可疑违法行为，其中中国人涉及314起，占比最高。2023年土地专项调查显示，在528起可疑行为中，中国人涉及211起，再次位居首位。

金姬廷表示，政府应加强对外国人土地交易的监管，防止韩国成为土地投机者的乐园。她还建议，除外国人土地交易许可区域外，应全面实施土地交易许可制度，以遏制外国人投机行为。
 

从首尔南山远眺的景色【图片提供 韩联社】