(서울=연합뉴스) 민선희 기자 = 국내 금융회사의 해외 부동산 투자 중 부실 우려가 있는 사업장 규모가 2조4천900억원으로 파악됐다.
23일 금융감독원에 따르면 지난 3월 말 기준 금융권의 해외 부동산 대체투자 잔액은 55조5천억원으로 전 분기 대비 5천억원 감소했다.
업권별로는 보험이 30조3천억원(54.6%)으로 가장 많았고, 은행 12조1천억원(21.9%), 증권 7조5천억원(13.6%), 상호금융 3조4천억원(6.1%), 여전 2조원(3.6%), 저축은행 1천억원(0.2%) 순이었다.
금융회사가 투자한 단일 사업장(부동산) 32조9천억원 중에서는 2조4천900억원(7.57%)에서 기한이익상실(EOD) 사유가 발생했다.
선제적 손실 인식 등으로 EOD 규모는 전분기 대비 1천억원 감소했다.
EOD는 채무자의 신용위험이 커져 금융기관이 만기 전에 대출금을 회수하는 것으로, 해당 사업장에 투자한 국내 금융사가 손실을 볼 수 있다.
금감원은 "해외 상업용 부동산시장은 산업·주거시설 등을 중심으로 소폭 회복하는 양상이지만, 오피스 부문은 근무 형태 변화 등 구조적 수요 위축과 높은 공실률로 회복세가 여전히 지연되고 있어 향후 손실이 확대될 가능성이 있다"고 분석했다.
그러면서 "오피스 투자자산을 중심으로 손실인식 적정성 점검, 감정 평가 시의성 강화 등 맞춤형 감독을 추진하는 한편, 펀드자산의 외부 전문기관 주기적 평가 등을 통해 적정 손실 인식을 유도할 것"이라고 밝혔다.
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