동부건설, 지분적립형·스마트 기술 탑재 "공공주택 新모델 제시"

광교 A17블록 조감도. Ⓒ 동부건설

[프라임경제] 동부건설(005960)이 경기주택도시공사 발주 공공주택사업에서 대규모 패키지 사업을 수주하며 공공주택 분야 핵심 플레이어로 부상하고 있다. 특히 이번 사업에는 전국 최초 지분적립형 분양주택이 포함된 만큼 공공주택 공급 모델 혁신과 무주택 서민·청년층 주거 안정 정책에 직접 맞닿는다는 점에서 의미가 크다.

동부건설 컨소시엄에 따르면 '광교 A17블록 및 교산 A1블록 민간참여 공공주택사업' 우선협상자로 선정됐다. 해당 프로젝트는 두 블록을 묶어 발주하는 패키지 사업이다. 공사비는 약 4307억원이며, 동부건설이 주관사를 맡았다.

광교 A17블록에는 지하 2층~지상 20층 규모로 600세대가 조성된다. 이중 240세대는 전국 최초 '지분적립형 분양주택' 모델이 적용된다.

지분적립형 주택은 분양자가 최초 분양가 10~25%만 취득해 거주하고, 이후 20~30년에 걸쳐 나머지 지분을 분할 취득하는 방식이다. 청년·신혼부부 등 무주택자 초기 부담을 낮추고, 자산 형성을 돕는 새로운 공공분양 모델로 주목받고 있다.

하남 교산 A1블록에는 지하 2층~지상 25층 규모 723세대가 들어선다. 

교산A1블록 조감도. Ⓒ 동부건설

동부건설 관계자는 "이들 단지는 주택 품질 선진화 목표로 고급화된 디자인, 층간소음 저감기술, 친환경·스마트 주거 기술 등을 도입해 입주민 생활수준을 한층 높일 것"이라고 자신했다. 

한편 동부건설은 이번 사업을 포함해 올해만 민간참여 공공주택사업 5건을 수주하며 사업 역량을 입증했다. 앞서 △검암 S-3BL · B-1BL 통합형 사업 △평택고덕 Abc-12 · Abc-27 · A-65BL 통합형 사업 △의왕군포안산 S1-1 · S1-3BL 사업 △광명시흥 A2-5 · A1-1 · B1-7BL 사업을 수주했다. 해당 분야에서만 누적 수주금액이 약 8500억원에 달한다.

동부건설 관계자는 "해당 사업은 지분적립형 등 새로운 공공주택 모델을 제시하는 의미 있는 프로젝트"라며 "이번 사업을 통해 무주택 서민과 청년층 주거 안정에 기여하는 동시에 미래형 주택 기술 확산에도 앞장서겠다"라고 말했다.