하반기 입주 물량 10만 가구…39% 급감해 '역대 최소'

직방 "전세·매매 시장에 부담될 듯"…서울 래미안원페를라 등 1만4천43가구 입주

입주 물량 추이

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(서울=연합뉴스) 오예진 기자 = 하반기 아파트 입주 물량이 10만 가구에 그치는 것으로 집계됐다.

부동산 플랫폼 직방은 올해 하반기에 10만323가구가 입주할 예정이라고 23일 밝혔다. 이는 지난해 하반기(16만3천977가구)보다 39%, 올해 상반기(14만537가구)보다 는 29% 감소한 물량이다.

특히 직방이 집계를 시작한 2015년 이후 하반기 기준으로 가장 적은 물량이다.

권역별로 수도권이 5만2천828가구로 상반기 대비 12% 감소했다. 서울(1만4천43가구)과 인천(8천406가구)은 상반기 대비 각각 20%, 27% 적은 물량이 공급된다.

경기(3만379가구)는 2% 줄었다.

이 중 서울에서는 동대문(4천169가구), 송파(2천727가구), 성동(1천882가구), 강남(1천584가구), 서초(1천97가구) 5개 자치구 입주 물량이 1천 가구를 웃돈다.

동대문구 이문아이파크자이(4천169가구), 송파구 잠실래미안아이파크(2천678가구), 강남과 서초에서는 청담르엘(1천261가구)과 래미안원페를라(1천97가구)가 각각 입주한다.

지방은 총 4만7천495가구가 입주해 상반기(8만215가구)보다 41% 감소했다.

지방은 대구(7천467가구), 충북(7천63가구), 충남(5천430가구), 전북(4천838가구) 등의 순으로 물량이 많다.

대표 단지로 대구 두류역자이(1천300가구), 충북 음성자이센트럴시티(1천505가구) 등이 꼽힌다.

직방 관계자는 "공급 부족에 대한 불안감이 이어지는 가운데 7월 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화 전 '막차 수요'까지 유입되며 서울 아파트값은 단기적으로 가파른 상승세"라면서 "하반기 입주 물량 감소는 전세뿐 아니라 매매 시장에도 일정한 부담 요인으로 작용할 수 있다"고 분석했다.

[표] 하반기 주요 입주단지

도시	구시군	읍면동	단지명	총세대수
서울특별시	강남구	청담동	청담르엘	1,261
	동대문구	이문동	이문아이파크자이	4,169
	서초구	방배동	래미안원페를라	1,097
	송파구	신천동	잠실래미안아이파크	2,678
경기도	광명시	광명동	광명자이더샵포레나	3,585
			광명센트럴아이파크	1,957
	시흥시	신천동	신천역에피트	1,297
	오산시	탑동	오산세교우미린센트럴시티	1,532
	평택시	안중읍	e편한세상평택라씨엘로(2-1BL)	1,063
	평택시	장당동	평택석정공원화성파크드림	1,296
		현덕면	평택화양휴먼빌퍼스트시티	1,468
인천광역시	미추홀구	주안동	주안센트럴파라곤	1,321
	서구	불로동	검단신도시금강펜테리움3차센트럴파크	1,049
	서구	청라동	청라국제도시아이파크	1,020
	연수구	송도동	힐스테이트레이크송도4차	1,319
대구광역시	서구	내당동	두류역자이	1,300
강원특별자치도	춘천시	소양로2가	더샵소양스타리버	1,039
충청북도	음성군	금왕읍	음성자이센트럴시티	1,505
	음성군	대소면	음성우미린풀하우스	1,019
	청주시 서원구	모충동	한화포레나청주매봉	1,849
충청남도	천안시 동남구	청당동	천안롯데캐슬더청당	1,199
	홍성군	홍북읍	충남내포신도시디에트르에듀시티	1,474
경상남도	창원시 마산합포구	현동	창원현동남양휴튼A-2BL	1,159
	창원시 성산구	내동	힐스테이트창원더퍼스트	1,779
경상북도	포항시 북구	양덕동	힐스테이트환호공원1블록	1,590
			힐스테이트환호공원2블록	1,404

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